一、拆迁安置房产证一直办不到怎样维权

对于拆迁安置房屋延迟发放房产证所引发的问题，我们建议您采取以下措施：首先，全面深入地研究相关的政策法规，以便明确可能存在的解决途径；其次，积极主动地与负责拆迁事务的机构或者相关部门进行有效沟通，并提供必要的证据以及详细的资料信息；第三，如果经过上述努力仍然无法取得满意的结果，可以考虑寻求专业律师的帮助，通过法律途径来解决这一问题；最后，如果在所有尝试之后依然没有得到任何回应，那么您还可以向相关的监管部门进行投诉举报，请求他们给予协助以解决这个问题。

《暂行条例》

第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、拆迁跟有关还是跟房产证有关

在进行赔偿时，通常会按照户口进行分配。

具体来说，拆迁分房过程中不仅需要考虑户口簿的数量，同时也要参考户口簿中所登记的人口数。

若您所拥有的是城市房屋（即国有土地上的合法建筑），那么拆迁方需向您提供至少不低于原有房屋拆迁安置面积的住房面积，同时您亦有权利根据自身需求选择货币补偿形式作为替代方案。

对于集体土地上的房屋（例如农民自行建造的房屋以及农村历史悠久的祖传房屋等）而言，若该房屋为长期居住用途，则必须为其提供符合一定标准的以供居住。

三、拆迁房是按人口还是面积

关于房屋征收，乃是结合人口数量及住宅面积等因素进行全面衡量后所作出的定论。

详尽的补偿款项内容如下：根据相关法规规定，拆迁建设业主需向遭受拆迁影响之房屋产权所有者或者使用者，支付各类必要的补偿金。

(1) 房屋补偿费用，旨在弥补因拆迁而导致房屋所有权人的实际经济损失，依照被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次，并以每平米的单价为基准进行计算。

（2） 周转补偿费用，主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或自行寻找临时住所过程中所产生的不便，依据临时居住条件进行划分档次，并按照被拆迁房屋住户的人口数，以月度为单位进行相应的补贴。

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