一、小产权多少年使用权

小产权房并非法定概念，常指未经合法授权，在农村集体土地上建造的住房，无正规手续，也未支付土地出让金等相关费用。关于其"使用权"状况十分繁复。普遍来看，若建造于集团建设用地或之上且符合相应法规，便无明确时限，而集体建设用地则依批文期限而定。然而请注意，小产权房交易存在重大法律隐患，流转受到极其严格的限制，购买该类房产难以得到法律保护。

二、50年产权和的区别

50年产权这玩意儿，大多是用来给那些像工业、、科技、文化、卫生、体育之类的大型项目用地来用的，而我们说的那个70年的产权呢，基本上就是我们住的房子所在的那块地。那么问题来了，拆迁赔款到底该怎么算，其实差别就在于它赔付的标准和方式了。如果咱们住的是有70年产权的房子，那拆迁赔偿就更加注重保护你我这样的普通人的居住利益，可能会赔给你的有房屋的市场价值钱、你搬家时候需要的安置费用以及临时住房的补贴费用等等，而且赔付的金额其实也挺可观的。但是如果你住的是只有50年产权的那种非住宅用地，那拆迁赔偿的重点就变成关注土地和上面的建筑财产价值了，这个赔付额可能根据这块地的使用性质、建筑的现状、还有你因为拆迁而遭受的经营损失等等因素来定。不过具体的赔偿数额，还是得看当地政府的政策、你的土地和房子的实际情况这些因素来决定。总而言之呢，拆迁赔款并不是单靠产权年限说了算的事情，这事挺复杂的，要综合考虑各方面的因素才能得出一个合理的结果。

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