一、单位集体产权的房子可以购买吗?

在您决定购买集体产权房屋之前，务必要确保其没有被抵押或者存在其他产权纠纷问题，并且了解清楚集体产权分割情况以及能否符合您的购房需求。

建议您在购买集体产权时，请房主提供相关书面证明材料，以保障购房权益。

《中华人民共和国》第十一条

县级以上地方人民政府出让用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

二、房屋到期怎么办

房产在70年后有两类结果：

(1)延展土地使用权，由房屋持有人联合向当地国土资源部门申请，缴付；

(2)若因规划需求，国家需回收土地与地上建筑，仅需产权所有人再支付少许款项即可继续居住。

反之，若为城市规划拆除该处，则无法续居，但政府会给予相应补偿。

住宅建设用地使用权期满可自动续期，使业主安心。

此举解决了土地使用权与房屋所有权期限冲突，消除二手房买家对土地使用年限的担忧，推动，提升房屋与土地利用率。

尽管《》未明确续期费用及相关事宜，商业与综合建设用地如何处理以及是否能自动续期亦无明文规定，但随着不断完善，配套法规将对《民法典》相关部分进行补充。

三、房可以买吗

共有产权房允许购买。

这是政府面向特定群体建设的住宅项目，受助者与政府签署协议明确产权归属与物业分配比例。

购房人可根据自身经济状况与政府投资比例共享房产权益。

尽管允许买卖，但须符合特定条件。

这类住房的建筑面积严格限制在90平米以下，同时须居住满5年后方能进行市场交易，交易所得增值收益将按照产权比例由政府与购房者分享；若有同等条件，政府有权优先回购后再向其他受助者出售部分产权。

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