一、20年前单位给职工预分房协议能办房产证吗？

在我国特定时期所推行的单位分配房屋制度，亦被称为福利分房，此尊崇的分房方式于1998年起便在全国范围内宣告终止实施。

依据相关法律规定，未经登记注册过的房产不得予以转让。

单位所分配之房产乃公共住房产权性质，售卖时的定价遵循以房源建设成本为基准的原则进行核算，故而当职工购买之后，所有权即转至职工作有。

此类公共住房需在持有五年以上方能被允许进行公开买卖交易。

由于此项出售之政策性特性以及旨在惠及职工之福利性质，使得其售价相较于现如今普遍存在的来讲，可能并无房价大幅增值的可能性。

在此之外，本篇文章还对福利房、商品房等概念进行了更为详尽和全面的解读和说明。

《城市房屋权属登记管理办法》第五条

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

集体性质的是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的，相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让，因此也就无法取得房屋所有权证。

二、房产证没发可以去吗？

尚未办理完成房产证书的物业同样具备办理公证实务之可能性，然而，该等业务仅能针对相关交易行为予以公证，而无法对房屋的相应法律地位进行全面公证。

三、夫妻一方已故,需要什么手续

若夫妻一方不幸离世，则需按以下步骤完成手续：首先前往房屋所在地区的公证机关进行继承公证；随后，至房地产测量部门申请房屋面积测量或转移绘制手续；携带所需资料（包括、婚姻关系证明文件、文件、房地产权利证书、继承公证文书和房屋测绘证明）进入房地产交易所进行继承登记申请；人员接件后给予回执，审批通过后颁发变更产权人为逝者的新房产证明。

以上是关于20年前单位给职工预分房协议能办房产证吗？的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。