一、结婚前房产证加名字与结婚后一样吗

结婚前房产证加名字与结婚后加名字存在差异。

婚前加名，通常视为一方对另一方的赠与。这种情况下，需要按照赠与相关程序办理。一般要先签订赠与协议，明确赠与份额等事项，然后双方共同到部门申请变更登记。由于房屋价值通常较大，办理赠与可能还涉及缴纳一定的税费，如等。而且一旦完成加名登记，被加名一方就依法取得相应房产份额。

婚后加名，在夫妻双方没有特别约定的情况下，根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。婚后加名相对程序可能较简单，只需夫妻双方携带相关证件，如、、房产证等，共同到不动产登记部门申请加名登记。一般不需要缴纳契税等税费，但可能涉及少量登记费用。

总之，婚前和婚后房产证加名在法律性质、办理程序以及相费等方面存在不同。

二、两个人没有结婚证可以办房产证吗

可以。办理房产证主要是确认房屋的所有权归属，与是否有结婚证并无直接关联，具体情况分以下两种：

（一）房屋为一方单独所有。若购房资金由一方单独出资，且登记在该方名下，即使没有结婚证，也可凭、付款凭证等相关材料，按照当地房产管理部门的规定流程办理房产证，明确该方对房屋的单独所有权。

（二）房屋为双方共有。若双方共同出资购屋，即便没有结婚证，也可在购房时明确约定双方的共有份额，在办理房产证时，将双方登记为房屋共有人，房产管理部门会根据相关约定和材料，依法办理的房产证。

不过，由于没有婚姻关系，在涉及房产权益分配、处置等问题时，可能会比夫妻关系更为复杂，建议双方提前明确各自权利义务，避免后续产生纠纷。

三、没结婚房产证能写两个人的名字吗

没结婚房产证可以写两个人的名字。具体分析如下：

（一）购房情况。如果是双方共同出资购买房产，不管是一次性付款还是，都可以在购房合同上写两人名字，办理房产证时也就会登记为两人共有。例如双方共同支付首付款，后续共同偿还，这种情况下房产可登记在两人名下。

（二）产权归属。房产证写两人名字，意味着房产为两人共同共有或者按份共有。共同共有一般是不分份额地共同享有房产权益；按份共有则是按照各自约定的份额享有权益。

（三）办理程序。双方需携带身份证、购房合同等相关材料，共同到不动产登记部门申请办理产权登记。登记部门审核通过后，就会核发写有两人名字的房产证。

总之，即使双方没有结婚关系，只要符合相关规定和程序，房产证可以写两个人的名字。

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