在现实生活中，时房子的归属问题常常引发诸多争议和困扰，也成为人们关注的焦点。这不仅关系到夫妻双方的切身利益，还可能对家庭的稳定和未来产生深远影响。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、夫妻房子具体如何判

夫妻房子的判决并非一概而论，而是需要综合多方面的因素来确定。

1. 首先要看房子是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前一方全额出资购买并且登记在出资方名下，通常会被认定为婚前个人财产，时归出资方所有。

2. 若房子是婚后购买，即使登记在一方名下，一般也会被视为夫妻共同财产。在判决时，会考虑夫妻双方的贡献大小、是否有过错、子女抚养情况等因素进行分割。

3. 如果夫妻双方在婚前或婚后对房产归属有明确的书面约定，那么这种约定时也具有法律效力。

4. 另外，若购房资金的来源较为复杂，比如有双方父母的出资，此时的判决会更加复杂，需要综合各方出资比例、出资目的等因素进行考量。

二、离婚时房产分割的特殊情况

1. 夫妻一方在婚姻关系存续期间因继承或受赠所得的房产，如果遗嘱或者赠与合同中明确只归一方所有，那么该房产为个人财产；如果没有明确说明，则视为夫妻共同财产。

2. 夫妻一方在婚后用个人财产购买的房产，若能够证明购房资金完全来源于个人财产，且登记在自己名下，那么该房产通常被认定为个人财产。但如果无法充分证明，仍可能被视为夫妻共同财产。

3. 对于夫妻双方共同还贷的房产，在离婚分割时，一般会将婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、纠纷的解决途径

1. 夫妻双方可以首先尝试协商解决，通过平等、友好的沟通，达成一致的房产分割协议。

2. 如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据，如购房合同、出资证明、房产证等，以支持自己的主张。

3. 法院会根据相关法律法规和实际情况进行判决。若对判决结果不服，当事人还可以在规定的期限内提起上诉。

4. 除了诉讼，还可以通过调解的方式解决纠纷。调解可以由法院组织，也可以由第三方调解机构进行。调解达成的协议具有法律效力。

总之，夫妻离婚时房子的判决是一个复杂的问题，需要综合各种因素进行考量。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。