一、安置房房本加名字吗

安置房能否加名字需要分情况来看。

如果安置房已经取得完全产权，在符合相关规定和程序的情况下，一般是可以加名字的。这通常需要经过房产登记部门规定的手续，例如通过买卖、赠与等合法方式，并缴纳相应的税费等。

然而，如果安置房尚未取得完全产权，很多情况下是不能加名字的。因为此时房屋的产权受限，相关部门为了保障安置房政策的有效施行以及各方面权益的平衡，不允许随意变更产权登记情况。

总之，想要在安置房房本上加名字，要先确定安置房的产权状态，再依据当地的房产政策和相关来确定是否可以以及如何进行操作。

二、回迁安置房有五证吗

回迁安置房可能有五证，也可能不完全具备。

对于通过正规途径开发建设的回迁安置房，是可以取得五证的。在这种情况下，开发商按照正常的房地产开发流程进行项目运作，土地经过合法的出让或划拨程序，各项建设审批手续完备。

然而，存在一些特殊情况。例如，有些回迁安置房是在集体土地上建设的，这种情况下可能无法取得完整的五证。如果土地没有经过合法的征收转化为国有土地等程序，就难以取得销售所必需的预售许可证等证件。

所以不能一概而论地说回迁安置房有五证，要根据具体的项目情况、土地性质、开发建设的合法性等多方面因素来判断。

三、安置房交房后能吗

安置房交房后是否能贷款，需要分情况来看。

（一）如果安置房有。

1. 银行等金融机构会根据房产的价值、贷款人的信用状况、还款能力等多方面因素进行评估。若符合贷款要求，例如贷款人有稳定的收入来源、良好的信用记录，是可以办理贷款业务的，包括商业贷款、等。

2. 不过，有些地区对于安置房的贷款政策可能会有特殊规定，比如对房屋的取得年限有要求，可能需要自交房或者取得房产证满一定年限（如3到5年）才可以贷款。

（二）如果安置房没有房产证。

这种情况下，一般是不能办理正规的的。因为银行需要抵押物有明确的产权归属等相关证明，没有房产证就无法进行有效的抵押登记，无法保障银行的权益，所以难以获得贷款。

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