一、回迁房是大产权吗有房本吗

回迁房是否为大产权以及是否有房本，这是购房者普遍关注的问题。

一般来说，回迁房在符合一定条件的情况下是可以拥有大产权的。所谓大产权，通常是指拥有完整的和房屋所有权，能够在市场上自由流通和交易。如果回迁房所在的土地是通过合法出让方式取得的，并且在建设过程中按照相关规定办理了各项手续，那么它就有可能是大产权房。

然而，并非所有的回迁房都能顺利获得大产权和房本。有些回迁房可能由于历史遗留问题、土地性质变更等原因，导致产权手续办理不齐全。例如，一些老旧的回迁房，其土地可能原本是集体土地，在进行回迁安置后需要进行土地性质变更等手续，但如果在后续过程中遇到各种阻碍，就可能无法及时办理大产权和房本。

购房者在购买回迁房时，一定要仔细了解该回迁房的产权情况，包括土地性质、建设手续等。可以要求开发商提供相关的证明文件，如土地出让合同、规划许可证等，以确保回迁房的产权合法合规。同时，也可以咨询当地的房产管理部门或专业的律师，了解回迁房办理大产权和房本的具体流程和要求，避免因产权问题而带来不必要的风险和纠纷。

二、划拨房子拆了怎么补偿?

当涉及到划拨房子被拆除时，其补偿通常包含多个方面。首先，在房屋本身的补偿上，会依据该划拨房子的原建筑面积、建筑结构以及房屋的成新度等因素进行评估计算。例如，对于年代较近、结构良好的划拨房子，其每平方米的补偿价格可能会相对较高；而对于年代久远、破损严重的房子，补偿价格则会相应降低。

其次，土地补偿也是重要的一部分。划拨土地是由国家无偿划拨给使用单位或个人的，在时，会根据土地的用途、地理位置以及当地的土地市场价格等因素，给予相应的土地补偿。

此外，还会有搬迁补偿，包括搬迁过程中产生的运输费用、临时安置费用等。临时安置费用会根据被拆迁家庭的人口数量、安置时间等因素来确定，以确保被拆迁家庭在搬迁期间有基本的居住条件。

同时，对于因拆迁而导致的停产停业损失，也会根据被拆迁单位或个人的经营情况、记录等进行合理的补偿。

总之，划拨房子拆除的补偿是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多个因素，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

三、开荒征地给补偿吗

在济南，当涉及到开荒征地这一情况时，是会给予相应补偿的。

开荒主要是为了保障被征地农民的合法权益，使其在土地被征收后能够维持原有的生活水平和生产条件。在济南的相关规定中，对于开荒征地的补偿标准有着明确的界定。

一般来说，补偿费用会涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等多个方面。土地补偿费是根据被征收土地的原用途、土地等级等因素来确定的，以合理补偿土地所有者的损失。安置补助费则是用于保障被征地农民的安置需求，确保他们在失去土地后能够有合适的安置途径。而地上附着物和青苗的补偿费则是针对被征收土地上的建筑物、树木、农作物等附着物进行的补偿，以公平合理地补偿其所有者的投入和损失。

济南的相关部门在实施开荒征地补偿工作时，会严格按照规定的程序和标准进行操作，确保补偿费用的及时、足额发放到被征地农民手中，让他们能够安心接受土地的征收，并在新的环境中继续发展和生活。

以上是关于回迁房是大产权吗有房本吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！