一、安置房叫小产权房吗

安置房不属于小产权房。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房一般有完全产权，可以等合法产权证明，在满足一定条件（如达到规定的年限等）后可以进行上市交易。

而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这种房屋没有真正的产权，不能合法上市交易，交易存在较大的风险。

二、安置房是否可

安置房能否贷款需要分情况来看。

（一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，也就是常说的动迁安置房，在满足一定条件下可以贷款。一般要求有，且产权明晰，同时符合银行规定的其他贷款条件，如贷款人有稳定的收入来源、良好的信用记录等，这种情况下可以向银行申请商业贷款。

（二）如果是集体土地上的安置房，由于这类房屋没有独立的产权，土地性质为集体所有，银行通常不会接受其作为抵押物进行贷款。因为在处置抵押物时会面临诸多法律限制和复杂的产权问题。

所以，要确定安置房是否可贷款，关键要看其产权性质、是否有房产证以及是否符合金融机构的贷款要求等因素。

三、安置房不能吗

安置房能否公证需要分情况来看。

如果安置房有完全的产权，包括房产证等相关产权证明文件，是可以进行公证的。例如在房产转让、继承等涉及安置房的民事法律行为中，当事人可以凭借合法的产权证明等材料到公证机构办理公证，公证机构会对相关的协议、事实等进行审查和公证。

然而，如果安置房没有完全的产权，比如只有部分产权或者没有取得房产证等必要产权文件时，通常是不能进行公证的。因为公证机构难以对没有合法产权依据的财产权益进行准确公证，无法确定其权利的合法性、完整性等关键要素。

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