一、拆迁还原房可以办房产证吗

一般情况下，拆迁还原房是可以的。1. 通常在协议中会明确规定办理房产证的相关事宜，包括办理的条件、时间等。若协议约定明确，且相关手续齐全，就可以按照规定办理房产证。2. 办理房产证需要满足一定的条件，如房屋竣工验收合格、等相关证件齐全等。如果在拆迁过程中存在一些手续不完善的情况，可能会影响房产证的办理，需要及时补办相关手续。3. 不同地区对于拆迁还原房办理房产证的政策和流程可能会有所差异，需要向当地的房产管理部门咨询具体的办理要求和流程，以确保能够顺利办理房产证。

二、农村拆迁赔偿一比几

农村自建房拆迁赔偿的比例并非固定的“一比几”，其具体情况因地区、政策等因素而异。

一般来说，拆迁赔偿主要包括房屋补偿、、地上附着物补偿以及搬迁补偿等。房屋补偿通常按照房屋的建筑面积、结构、装修等因素进行评估确定价值；补偿则根据当地的土地政策和土地价值来确定；地上附着物如树木、蔬菜大棚等也会根据其实际价值进行补偿；搬迁补偿主要是对被拆迁人因拆迁而产生的搬迁费用等进行补偿。

不同地区的补偿标准有所不同，有些地区可能是 1:1 或 1:1.2 等比例进行赔偿，而有些地区可能会根据实际情况进行调整和补偿，以保障被拆迁人的合法权益。具体的赔偿比例和标准应根据当地的拆迁政策和相关来确定。

三、农村拆迁老人怎么安置

农村拆迁时，老人的安置通常有以下几种方式。

1. 货币安置：给予老人一定数额的款，由老人自行安排居住或用于其他生活需求。这种方式较为灵活，老人可以根据自己的意愿选择在当地或其他地方购房，或者将款项用于改善生活等。

2. 产权调换：为老人提供安置住房，通常是在拆迁区域内或附近新建的。老人可以按照一定的比例获得相应面积的安置房产权，以保障其居住需求。

3. 留地安置：在拆迁区域划出一定面积的土地，供老人建设自住房或进行商业经营等，以确保老人有稳定的生活来源和居住场所。

4. 养老保障安置：部分地区会将拆迁补偿与养老保障相结合，为老人建立养老基金或提供养老服务，以解决老人的养老问题。

具体的安置方式会根据当地的拆迁政策、老人的家庭情况等因素来确定，老人及其家属应积极与拆迁部门沟通，了解相关政策和安置方案，维护自身的合法权益。

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