一、夫妻房产证去名字

夫妻房产证去名字，需根据不同情况按相应流程办理：

一是有贷款的情况。通常需先征得贷款银行同意，因为银行作为抵押权人，对房产有权益。一般需夫妻双方携带、、房产证、贷款合同等材料，共同到贷款银行提出申请，银行审核同意后，再到当地不动产登记部门办理去名手续，不动产登记部门审核相关材料，确认无误后进行变更登记。

二是无贷款的情况。夫妻双方需持身份证、证、房产证等材料，一同前往不动产登记部门。提交材料后，不动产登记部门会审核夫妻双方的身份、房产信息等，确定符合去名条件，会依法办理房产变更登记手续，将一方名字从房产证上去除。

办理夫妻房产证去名字手续时，要确保材料准备齐全、真实有效，按照规定流程和要求进行，以顺利完成房产变更登记。

二、夫妻顺序

夫妻房产继承顺序需依据法律规定来确定，主要涉及以下方面：

若房产为，首先应将房产的一半分出为配偶所有，其余的一半作为被继承人的遗产进行继承。

在继承遗产时，有的，按照或者办理；有遗赠协议的，按照协议办理。若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按照办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

其中，子女包括婚生子女、、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

三、夫妻流程

夫妻房产证过户分不同情形，流程有所差异：

若为婚姻关系存续期间的房产过户，通常流程如下：

- 准备材料：需提供夫妻双方身份证、结婚证、书等相关材料。

- 申请办理：夫妻双方共同前往当地不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提交准备好的材料，提出过户申请。

- 审核环节：登记中心会对提交的材料进行审核，核实房屋产权情况、夫妻身份信息等，确保符合过户条件。

- 缴纳费用：一般只需缴纳少量的登记费、工本费等，具体费用标准依当地规定执行。

- 领取证书：经审核通过且完成缴费后，按通知时间前往不动产登记中心领取新的房产证。

若夫妻后办理房产过户，除准备上述部分材料外，还需提供或判决书等证明房产归属的材料，按类似流程办理，部分地区可能还需先办理析产登记等手续，具体可咨询当地不动产登记部门。

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