一、房产证只写夫妻一方名字可以吗

房产证可以只写夫妻一方名字。具体分析如下：

一是在婚后购产的情况。即使只写一方名字，若无特殊约定，一般也属于。因为婚后夫妻双方的收入通常都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产，不论登记在谁名下，原则上都应认定为夫妻共同财产。但如果夫妻双方有书面约定，明确该房产归登记方个人所有，则属于个人财产。

二是婚前购买房产的情况。若一方用其购买房产，并登记在自己名下，该房产属于其个人财产。若婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付支付方名下，房产一般归首付支付方，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求分割。

总之，房产证是否只写夫妻一方名字，需根据具体情况确定房产归属，夫妻双方可根据自身意愿和实际情况进行选择和约定。

二、房产证上写夫妻俩名字能改吗

房产证上写夫妻俩名字可以更改，以下分不同情况说明：

一是夫妻间协商一致变更。夫妻双方可以持、、房产证等相关证件，到当地部门申请变更登记。比如将夫妻双方名字变更为其中一方名字，只要双方自愿且达成一致意见，不动产登记部门经审核相关材料无误后，会依法办理变更手续。

二是涉及房屋产权份额变化的变更。若夫妻双方协商对房屋产权份额进行重新划分，同样需携带相关证件到不动产登记部门办理。登记部门会根据双方提交的约定份额变更协议等材料，对房产证上的产权份额信息进行相应修改。

不过需要注意的是，在办理变更登记时，应确保提供的材料真实、合法、有效，遵循不动产登记的相关规定和程序。

三、房产过户双方夫妻都要到场吗

房产过户是否需要双方夫妻都到场，需分情况来看：

一是若房产属于夫妻共同财产，一般需要夫妻双方都到场。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，处置该房产时需双方共同作出意思表示。比如在买卖房产进行过户时，夫妻双方需一同到房产交易管理部门签字确认，以保障交易的合法性和有效性。若一方无法到场，通常需办理委托，由另一方持代为办理相关手续。

二是若房产明确为一方的个人财产，比如一方婚前购买且登记在自己名下的房产，那么房产过户时，产权人一方到场即可，无需其配偶到场。

在实际办理房产过户时，各地房产管理部门可能有具体的规定和要求，建议提前向当地房产管理部门咨询，按要求准备相关材料并办理手续，避免因手续不全等问题影响过户进程。

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