按揭房给一方变更名字，通常需要以下步骤：

1. 双方协商一致。在离婚时，双方应就按揭房的归属达成明确的，并形成书面文件。

2. 通知。需要将离婚和房产归属变更的情况告知办理的银行，并了解银行的相关政策和要求。

3. 办理相关手续。一般需要准备好、、双方、、银行要求的其他文件等，前往当地的办理过户手续。

4. 或变更还款人。如果贷款未还清，可能需要先清偿贷款，或者与银行协商变更还款人。

5. 缴纳相关费用。包括、等。

需要注意的是，具体的办理流程和要求可能因地区而异。在办理过户前，建议咨询当地的房产管理部门和相关银行，以确保手续的顺利办理。

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。