一、拆迁近30年五产权无地点属于处遗范围吗

在拆迁领域，近30年的时间跨度是一段较为漫长的历程。“拆迁近30年”，这意味着在城市或乡村的发展进程中，该区域经历了长久的变迁与调整。这些年来，周边的环境、建筑格局等都发生了诸多变化，而与之相关的拆迁事宜却一直处于一种相对复杂的状态。

“五产权”这一概念，通常意味着该房产在产权登记等方面存在着一定的特殊性或不完整性。可能是由于历史原因、政策规定或者其他因素导致产权的界定不够清晰，使得房产的归属和权益存在一定的模糊性。

“无地点”则进一步凸显了问题的复杂性。没有明确的地点信息，在进行、安置等相关工作时，就会面临诸多困难。无法准确确定拆迁的范围和对象，也难以对被拆迁户的权益进行有效的保障和评估。

然而，这样的情况是否属于“处遗范围”，需要综合多方面的因素来考量。一方面，要考虑到拆迁政策的演变和相关的规定；另一方面，也要结合当地的实际情况和历史背景。如果该拆迁事宜确实因历史遗留问题等原因而导致产权不清、地点不明等情况，且符合当地处遗工作的相关要求和程序，那么就有可能被纳入处遗范围，以逐步解决这些长期存在的问题，保障被拆迁户的合法权益，推动城市或乡村的和谐发展。

二、拆迁款父母活着有补偿吗

在涉及拆迁款的相关事宜中，当父母尚在人世时，通常是有相应补偿的。

一般来说，拆迁款的分配主要依据相关法律法规以及当地的拆迁政策。如果父母在拆迁范围内的房产或土地等有权益，那么在拆迁补偿的过程中，他们有权获得属于自己的那一份补偿款。这一份补偿款是基于他们对该房产或土地的合法拥有和权益。

例如，在城市拆迁中，若父母是被拆迁房屋的产权人，那么拆迁款会按照一定的标准和计算方式，直接支付给父母或者在相关程序下保障他们能领取到这笔款项。在农村拆迁中，涉及到和地上附着物等的补偿，父母作为相关权益人，也会依据政策规定获得相应的补偿。

当然，具体的补偿情况还需要根据当地的实际拆迁政策、房屋的具体情况以及家庭内部的相关约定等因素来综合确定。但总体而言，只要父母在拆迁时仍然在世且对相关房产或土地等有合法权益，通常是可以获得相应的拆迁款补偿的。

三、拆迁房没下房子之前可以买卖吗

在拆迁房尚未下房之前，其买卖情况存在一定的复杂性。通常来说，一般情况下是不可以进行买卖的。因为此时房屋的产权尚未明确，可能还处于相关部门的审批、登记等过程中，买卖行为缺乏法律上的确定性和稳定性。

拆迁房在未下房之前，其土地性质可能仍为集体土地，而集体土地上的房屋买卖受到较为严格的限制。这种限制旨在保护集体土地的权益和农村居民的居住权益，防止因不规范的买卖行为导致土地资源的不合理流转和利用。

然而，在一些特殊情况下，经过特定的程序和审批，拆迁房在未下房之前也可能被允许进行买卖。例如，在一些城市的旧改造项目中，对于一些符合特定条件的拆迁房，经相关部门批准后，可以在一定范围内进行买卖。但这些情况往往需要满足严格的条件，如买卖双方的身份符合规定、买卖行为经过合法的审批程序等。

总之，拆迁房在未下房之前的买卖问题较为复杂，需要根据具体的法律法规和实际情况来判断是否可以进行买卖。在进行相关交易时，建议当事人咨询专业的法律人士，以确保交易的合法性和安全性。

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