一、无产权房买卖合同合法吗

无产权房买卖合同一般不合法。

无产权房是指没有或者其他合法产权证明的房屋。因为这类房屋缺乏合法的产权登记，其权属存在不确定性。从法律规定来看，我国实行不动产登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

一方面，无产权房无法办理产权过户手续，这就导致买卖双方不能完成法定的交易程序，使得合同目的难以实现。另一方面，无产权房可能存在权属争议、违反规划建设、非法占用土地等诸多问题，这种情况下签订的买卖合同容易引发纠纷，并且在司法实践中，通常会认定无产权房买卖合同无效。但如果在合同履行过程中，无产权房取得了合法产权，合同可能会被认定有效。

二、多久才有效

房屋买卖合同的有效期限没有明确的法律统一规定。

一般来说，如果合同不存在法定无效的情形，自合同成立时生效并一直有效。法定无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定（这里指的是效力性强制性规定）等。

在实际履行过程中，会涉及到履行期限的问题，例如约定在某个时间内办理房屋过户手续等。如果合同履行完毕，权利义务终止，但合同依然是有效的，可作为曾经交易的依据。如果出现纠纷，诉讼时效是三年，自知道或者应当知道权利被侵害之日起计算，但这并不影响合同本身的效力。

三、买卖房产有效吗

买卖房产的无效合同是无效的，不存在无效合同有效的情况。

意味着自始不发生法律效力。对于房产买卖合同无效，有以下几种常见情形：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。

合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，买卖房产的无效合同不能产生有效合同所具有的约束双方当事人、产生预期法律后果等效力。

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