一、集体土房没拆迁办房产证可以办吗现在

在现今的法律环境下，对于集体土房而言，若没有拆迁办的相关手续，存在一定的复杂性和不确定性。

集体土房通常是基于农村集体土地建设的房屋，其产权性质与国有土地上的房屋有所不同。一般来说，没有拆迁办的可能会面临诸多限制和困难。这是因为集体土地的流转和产权登记在法律规定上有较为严格的程序和条件。

然而，并非完全不能办理。如果该集体土房符合一定的条件，如经过合法审批、属于特定的规划范围等，且相关部门能够依据法律规定和程序进行审核和登记，那么是有可能办理房产证的。

但在实际操作中，这需要涉及多个部门的协同工作，包括土地管理部门、规划部门等，需要对房屋的合法性、土地性质等进行详细的审查和确认。同时，办理过程可能需要耗费较长的时间和精力，需要当事人积极配合相关部门的工作，提供准确、完整的资料和信息。

总之，集体土房在没有拆迁办房产证的情况下，办理房产证具有一定的难度和不确定性，需要综合考虑各种因素，并遵循法律规定和程序来逐步推进。

二、自己家的拆迁赔偿款款别人能拿到吗

自己家的拆迁赔偿款通常情况下只有自家相关人员能够拿到。拆迁赔偿款是基于对自家房屋及附属物等的补偿，是专门针对自家财产的一种经济补偿形式。

自家的房屋是在自家的土地上依法建设的，其所有权和相关权益归自家所有。拆迁赔偿款的发放也是依据相关和拆迁协议，明确指向自家的财产补偿。

从法律和实际操作层面来看，除非存在特殊情况，如通过非法手段骗取、冒领等，否则一般不会出现别人能拿到自家拆迁赔偿款的情形。比如，若有他人试图通过不正当途径获取拆迁赔偿款，相关部门在审核和发放过程中会严格按照规定进行核查，确保赔偿款发放的准确性和合法性。只有在自家明确授权或经过合法程序委托他人办理相关事宜时，他人才可能在一定范围内参与到拆迁赔偿款的处理过程中，但最终赔偿款仍会归属于自家。总之，自家的拆迁赔偿款有明确的归属和使用规定，以保障自家的合法权益。

三、拆迁租有补偿金吗

在城市的发展进程中，拆迁租商铺这一情况时常发生。那么，拆迁租商铺究竟是否有补偿金呢？

一般来说，当商铺因拆迁而被迫停止营业时，租客是有权利获得相应补偿金的。这是因为租客在租赁商铺期间，已经对该商铺进行了一定的投入和经营，拆迁行为给租客的经营活动带来了中断和损失。

具体而言，补偿金的计算通常会考虑多个因素。例如，租客在租赁期间已缴纳的租金、装修费用、因拆迁而导致的停业损失等。这些费用都会被纳入到补偿金的核算范畴中，以尽可能地弥补租客因拆迁而遭受的经济损失。

然而，在实际操作中，拆迁租商铺的补偿金事宜可能会较为复杂。不同地区的政策法规可能会有所差异，拆迁方与租客之间的协商也可能会对补偿金的数额产生影响。但无论如何，租客都有权利依据相关法律法规和合同约定，向拆迁方主张自己应得的补偿金。

总之，拆迁租商铺通常是有补偿金的，但具体的数额和计算方式需要根据实际情况进行确定。租客在面对拆迁问题时，应及时了解相关政策法规，与拆迁方进行积极沟通协商，以维护自己的合法权益。

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