一、小产权房买卖可以到公证处公证吗

小产权房买卖不能到公证处进行公证。原因主要有以下几点：

其一，小产权房的性质特殊。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，不具有合法的产权证书。

其二，公证的前提是合法合规。公证机构的职责是对合法的民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明。而小产权房的买卖因违反关于土地管理和房地产开发等相关规定，本身不具有合法性，所以公证机构不会对其买卖行为进行公证。

其三，风险无法通过公证消除。即便通过某些不规范途径进行了所谓的“公证”，小产权房买卖仍存在诸多风险，如无法办理合法的产权过户手续，在遇到、继承等问题时，购房者的权益难以得到有效保障。总之，小产权房买卖无法在公证处公证。

二、小产权房一房两卖,能索要双倍赔偿吗

小产权房一房两卖，通常不能索要双倍赔偿。具体分析如下：

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权不受法律的完全认可与保护。

从合同效力角度看，小产权房一般被认定为。根据相关法律规定，后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

而双倍赔偿的规定，通常适用于有效的合同中，出卖人存在欺诈等特定违约情形。由于小产权房买卖合同无效，不符合适用双倍赔偿的法定条件。

不过，购买小产权房的一方若因一房两卖遭受了实际损失，比如支付的购房款利息、房屋装修费用等，可以要求出卖人赔偿相应损失，以维护自身合法权益。

三、房屋办理过户的手续是什么

共有产权房屋办理过户，一般有以下手续：

一是确定过户条件。需明确共有人之间是否就过户事宜达成一致意见，且符合相关政策及合同约定的过户条件，比如是否满足一定的居住年限等。

二是准备相关材料。通常包括书、共有人的明、共有产权协议、过户申请书等。具体材料可能因地区而异，需向当地房产管理部门咨询确认。

三是提交申请。共有人共同向当地的部门提出过户申请，填写相关表格，提交准备好的材料。登记部门会对申请及材料进行审核，核实房屋产权状况、共有人身份等信息。

四是缴费。根据规定，需缴纳相应的、等税费，具体税费标准由税务部门确定。

五是办理过户登记。经审核通过且税费缴纳完毕后，不动产登记部门会依法办理房屋产权过户登记手续，在不动产登记簿上进行记载，并核发新的不动产权证书，完成过户。

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