一、房产证可以分割成两个房产证吗

在符合一定条件下，房产证可以分割成两个房产证。

（一）合法建筑且规划允许

如果房屋是合法建造的，并且符合当地的城乡规划要求，例如原本是较大面积的独栋住宅，在设计、结构等方面具备合理分割为两个独立空间使用的条件，这种情况下有可能进行房产证分割。

（二）共有产权分割

对于共有产权的房屋，当共有人协商一致，按照法定程序对共有份额进行划分后，可以将一个房产证分割为多个房产证，以明确各自的产权范围。

（三）满足相关部门要求

一般需要向当地的房地产管理部门提出申请，并且提供一系列的证明材料，如房屋测绘报告、产权证明文件、分割方案等，经过相关部门审核通过后，才能够的分割手续。

不过不同地区对于房产证分割的具体规定和办理流程可能存在差异，需要根据当地的实际情况操作。

二、农村的房子没有房产证怎么办

农村房子没有房产证存在多种情况，解决方式如下：

（一）符合条件补办房产证

1. 首先要确定房子建造是否合法合规。如果是经过合法审批建造的房屋，可以向当地的乡镇建设管理部门或中心咨询补办房产证的具体流程。通常需要提供使用证、建房审批手续、明等相关材料，按照规定的程序进行申请补办。

2. 若房子是继承得来的，在能够证明房屋来源合法（例如有合法的或者继承关系证明等）的情况下，也可以补办房产证，但可能还需要补缴相费。

（二）特殊情况处理

1. 对于一些历史遗留的老房子，由于年代久远，可能缺乏建房审批手续。这种情况下，可以由村委会出具证明，证明房屋的建造情况、归属等信息，再向相关部门申请补办手续或者进行房屋的确权登记。

2. 如果是因为纠纷导致无法办理房产证，需要先解决纠纷。可以通过协商、调解或者诉讼等方式确定宅基地的合法使用权人，然后再办理房产证相关事宜。

三、房产证多久可以办下来

下来的时间会受到多种因素影响。

如果是新建，一般在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。开发商需要先办理初始登记，这一过程涉及到多个部门的手续，包括规划、住建等部门的验收等。如果开发商资料齐全、办理流程顺利，且不存在土地或房屋相关的纠纷等情况，通常能在这个期限内完成房产证办理相关工作，之后业主可开始办理房产证，从业主提交申请到拿到房产证大概还需要1 - 3个月时间。

若是，在办理完房屋过户手续后，一般在受理登记申请之日起30个工作日内就可以领取房产证，但如果存在房屋产权纠纷、资料不齐等特殊情况，办理时间会相应延长。

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