一、拆迁房属于集体产权吗

拆迁房是否属于集体产权不能一概而论。一般来说，拆迁房的产权性质取决于其所处的土地性质。如果拆迁房所占用的土地是集体土地，那么该拆迁房通常属于集体产权，房屋的所有权归集体所有，村民对房屋享有使用权。但如果拆迁房所占用的土地是国有土地，那么该拆迁房一般属于国有产权，房屋的所有权归国家或相关单位所有，被拆迁人可获得相应的补偿。此外，在一些情况下，拆迁房可能会通过相关手续转化为商品房产权，具体情况需根据当地的政策和法律规定来确定。

二、乡下拆迁有补偿吗多少钱

乡下拆迁宅基地通常是有补偿的。补偿金额主要根据当地的拆迁政策、土地性质、房屋面积等因素来确定。一般来说，补偿包括和房屋补偿两部分。

宅基地补偿方面，通常会按照宅基地的面积、区位等因素进行评估作价给予补偿。房屋补偿则根据房屋的结构、面积、装修等情况进行评估，以货币形式或重新安置的方式给予补偿。

具体的补偿金额差异较大，在一些经济较为发达的地区，补偿可能较为丰厚，每平方米可能达到数千元甚至上万元；而在一些经济相对落后的地区，补偿金额可能相对较低，每平方米可能只有数百元。同时，一些地方还会根据被拆迁户的实际情况，如人口数量等，给予一定的安置补助等。

三、拆迁户的宅基地归谁所有呢

宅基地的所有权归村集体所有。拆迁户对宅基地只有使用权，在宅基地上建造的房屋等建筑物归拆迁户所有。

当进行拆迁时，拆迁户可以依据相关和拆迁政策，获得相应的补偿。补偿通常包括对房屋价值的补偿、的补偿以及因拆迁而产生的搬迁、临时安置等费用的补偿。

村集体在拆迁过程中，应按照法定程序和公平合理的原则，对拆迁户的合法权益进行保障。同时，拆迁户也应当配合拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。如果在拆迁过程中出现纠纷，拆迁户可以通过法律途径维护自己的合法权益。

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