一、婚前房产证加名字离婚怎么分

婚前房产证加名字，离婚时房产的分割需根据具体情况判断：

（一）若婚前一方全款买房，婚后加另一方名字。这种情况下，加名行为可视为一方对另一方的赠与，房产由个人财产转化为夫妻共同财产。离婚时，一般会按照夫妻共同财产进行分割，通常会考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间长短等因素，不一定是平均分割。

（二）若婚前一方贷款买房，婚后加另一方名字。加名后该房产也属于夫妻共同财产。离婚分割时，法院会综合考量多种因素。比如，未还贷款部分视为产权登记一方的个人债务，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿；对于房产的整体价值，会根据双方贡献等情况合理分配。

总之，婚前房产加名后离婚分割需综合多方面因素，由法院根据具体案情作出公平合理的判决。

二、房离婚后

离婚后办理安置房，需根据不同情况处理：

（一）若拆迁安置房在中有明确归属约定。属于一方所有的，该方持离婚协议、明、拆迁安置协议等相关材料，向房屋管理部门申请办理房产证，经审核符合条件的，予以登记发证。

（二）若通过法院判决确定安置房归属。获得房产一方凭生效的法院判决书、身份证明及其他必要材料，到房产管理部门申请办理。房产管理部门会依据判决书内容进行审查核实，办理房产证。

（三）若离婚时未对作出处理。双方应先协商确定归属，达成一致后按上述有约定的情况办理；若协商不成，可向法院起诉，待法院判决后，再按判决结果办理房产证。

办理过程中，要确保提供的材料真实、完整，符合相关规定，以便顺利完成房产证的办理。

三、有贷款怎样办理手续

离婚时房产有贷款，办理手续需根据不同情况分别处理：

（一）。夫妻双方就房产分割达成协议后，需先到银行办理贷款变更手续。通常需提交离婚协议、身份证明、房产证明等相关材料，银行审核同意后，变更主贷人或还款方式等。若银行不同意变更主贷人，可约定由一方继续还贷并给予另一方相应补偿。之后，双方持离婚协议、等材料到部门办理房产过户手续，不动产登记部门审核通过后，会对房产产权进行变更登记。

（二）。法院会根据法律和实际情况对房产归属及贷款偿还作出判决。判决生效后，若涉及房产过户，同样需先到银行办理贷款相关手续，再凭生效判决书到不动产登记部门办理产权变更登记。无论哪种方式，办理过程中都要严格遵循银行和不动产登记部门的规定和程序。

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