一、农村自建房是否有房产证

农村自建房在符合一定条件的情况下是可以有房产证的。

一方面，若要取得房产证，需满足相关要求。其一，建房者必须是本集体经济组织成员，也就是本村村民，这样才具备在本村上建房的资格。其二，建房用地需经过合法审批，要按照规定的程序申请宅基地，获得相关部门的批准。其三，房屋建设要符合城乡规划和土地利用总体规划等要求，不能随意乱建。

另一方面，若满足上述条件，建房者可持相关材料，如宅基地批准文件、建房规划许可证等，向当地的不动产登记部门申请。经过审核，确认符合规定的，不动产登记部门会依法予以登记，核发不动产权证书，也就是通常所说的房产证。但如果不符合相关条件，比如建房未经审批或者建房者非本村村民等，就难以取得合法的房产证。

二、农村集体房产证怎么过户

农村集体需满足一定条件并遵循相关程序。

条件方面，受让方一般需为本集体经济组织成员，这样才能确保集体土地的使用符合规定。同时，房屋买卖等流转行为需符合及相关政策要求。

具体过户程序如下：

一是申请。买卖双方共同向当地的不动产登记部门提出过户申请，提交、簿、集体房产证、等相关材料，以证明交易的真实性和合法性。

二是审核。不动产登记部门会对提交的材料进行严格审核，包括对房屋产权的真实性、交易的合规性以及受让方资格等进行审查。若材料不全或不符合要求，会要求补充或修正。

三是登记发证。经审核通过后，不动产登记部门会将房屋产权变更情况进行登记，并核发新的集体房产证，完成过户手续。

需注意，不同地区可能在具体操作上存在差异，建议在办理前向当地不动产登记部门详细咨询，以确保过户顺利进行。

三、房产证要多久时间能办下来

房产证的办理时间会因多种情况而有所不同：

一是购买新建。若房地产开发商手续齐全，一般自房屋交付使用之日起90日内可办理房产证。在此期间，开发商需完成初始登记等工作，之后协助业主办理房产证。若逾期未办理，除特殊原因外，开发商需承担违约责任。

二是购买二手房。通常在签订房屋买卖合同后，买卖双方需共同向房地产管理部门提出申请并提交相关资料。资料齐全且符合规定的情况下，一般30个工作日左右能办下房产证，但实际中可能会因房屋状况、申请人数等因素有所延迟。

三是自行建房。在房屋竣工验收合格后，建房人需提交、规划许可证等相关材料申请办理房产证，办理时间可能在数月左右，具体要看当地房产管理部门的工作效率及流程安排。

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