一、房子还清后,没有结清单,可以拿到房产证吗

在房屋贷款还清后，即便没有结清单，通常也是可以拿到房产证的，但具体情况需根据不同情形来分析。

若房屋是向银行进行抵押贷款购房，贷款还清后，银行会出具贷款结清证明等相关材料。购房者可凭借这些材料及自身明等，前往部门办理相关手续，不动产登记部门核实情况后，会依法办理产权登记并颁发房产证。结清单并非是领取房产证的必备法定材料，只要能证明贷款已还清的事实，就不影响房产证的办理。

然而，如果是因其他特殊原因涉及房屋产权存在争议或存在未结清的费用等可能影响产权归属明确的情况，即便贷款还清，没有结清单可能会对产生一定阻碍。此时需要先解决相关争议或结清费用，确保产权清晰无纠纷后，方可顺利拿到房产证。

二、买上下两层的底商,卖家没有房产证,怎么办

购买没有房产证的上下两层底商，存在较大法律风险，需谨慎对待，可从以下几方面考虑：

一是核实产权情况。要求卖家提供相关、、规划许可证等资料，查清房屋产权归属，确认卖家是否有合法处分权。若房屋存在产权纠纷或被抵押、查封等限制交易情形，交易可能无效且会造成损失。

二是了解无法办理房产证原因。如因开发商手续不全等暂时无法办理，可在合同中明确约定办理房产证时间、违约责任等条款，督促卖家尽快解决并办理。若因房屋本身违建等无法办理房产证，建议不要购买，否则后续会面临诸多问题，如无法正常转让、抵押等。

三是考虑合同约定保障权益。即便购买，应在购房合同中详细约定卖家对房屋产权真实性的保证条款、无法办理房产证的赔偿责任等，以最大程度保障自身权益。

三、大龄青年房集体土地可以办理房产证吗

大龄青年房若建在集体土地上，通常情况下是不能办理房产证的，原因主要有以下几点：

一是土地性质问题。集体土地属于农村集体组织成员共同所有，其使用有严格规定。在集体土地上建设的房屋，若要办理房产证，需要符合相关规划和审批要求。大龄青年房很多时候是农村集体组织基于一定政策或情况安排的住房，但可能未经过正规的规划、报建等审批流程。

二是产权归属与流转限制。集体土地上房屋的产权流转受到限制，一般只能在本集体组织成员内部流转。而房产证的办理涉及到房屋产权的明确和合法确认，若不符合相关规定，无法予以办理。

不过，在某些特殊情况下，比如经过合法的审批手续，符合土地利用总体规划和村庄规划等，补齐相关材料和手续后，也有可能办理房产证，但这种情况相对较少。总之，一般而言集体土地上的大龄青年房难以办理房产证。

以上是关于房子还清后,没有结清单,可以拿到房产证吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。