一、房屋没有房产证使用权到期怎么办理

房屋没有房产证且使用权到期的情况，需分不同情形来处理：

若为国有土地上房屋，到期。一般而言，住宅建设用地使用权期限届满的，会自动续期。这种情况下，房屋所有权人可依据相关规定，向当地的不动产登记部门提出申请，缴纳相关费用（目前相关细则有待进一步明确）后，办理土地使用权续期及房屋产权登记手续。

若是集体土地上房屋，需关注当地政策规定。部分地区可能允许在符合规划和相关条件下，申请续期使用集体土地。此时，应向所在的集体经济组织提出申请，经审核同意后，按照规定流程办理相关手续，可能涉及缴纳一定费用、完善用地审批等程序。

若因历史遗留等复杂原因导致没有房产证，还需先解决问题，可能要补充相关材料、接受相关部门调查核实等，待房产证办理完成后，再依照上述对应情形处理使用权到期事宜。

二、房子买了几年没办房产证要紧吗怎么办

购买的房子几年没办房产证是比较要紧的。从法律和实际权益角度来看，存在诸多风险。一是无法有效证明房屋产权归属，可能在房屋交易、抵押、继承等方面遭遇阻碍；二是面临房屋被不法侵占或产权被他人恶意登记的风险；三是若遇到等情况，可能因缺乏合法产权证明而难以获得合理补偿。

针对这种情况，可采取以下措施解决：

一是查明原因。可能是开发商的问题，如手续不全、违规建设等，也可能是自身材料缺失等原因，明确原因才能有的放矢。

二是与开发商沟通协商。若是开发商原因导致，要求其承担违约责任，督促其尽快完善手续协助。

三是通过法律途径解决。若协商无果，可依据及相关法律规定，向提起诉讼，要求开发商履行办证义务，并赔偿因延迟办证造成的损失。

三、住房还清后多久可以得房产证

住房贷款还清后，取得房产证的时间因不同情况而异：

- 若在购房时办理的是合同登记备案，贷款还清后，通常需要先到银行办理贷款结清证明，银行会出具他项权证注销证明等相关材料。之后，携带这些材料以及、购房合同等前往当地房地产管理部门办理注销抵押登记手续。一般来说，在提交资料后的7到15个工作日左右可以完成手续，办理完成后即可拿到房产证。

- 若购买的是现房，且在购房时就已办理了房产证，只是将房产证抵押在银行。那么在贷款还清后，同样先到银行取得贷款结清证明等材料，之后凭这些材料到房地产管理部门办理解除抵押手续，通常在手续办理后的3到7个工作日就能拿到房产证。

不过，实际时间可能会因当地房地产管理部门的工作效率、业务量等因素而有所不同。

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