一、没办房产证产权属于谁

一般情况下，未办理房产证的房屋，其产权归属较为复杂。首先，如果等相关法律文件明确约定了房屋的产权归属，那么应依据合同约定来确定产权归属。其次，在没有明确约定的情况下，通常以支付购房款的实际情况来判断。支付了全部购房款的一方，在产权归属上更具优势。但如果存在多人共同出资购房等情况，就需要综合考虑出资比例、约定等因素来确定产权份额。最后，即使未办理房产证，房屋的实际占有、使用等情况也可能对产权归属产生一定影响。总之，未办理房产证时的产权归属需要根据具体的法律事实和相关证据来综合判定。

二、没办手续建房子拆除违法吗

在一般情况下，未办理相关手续而建的房子，在拆除时可能被认定为违法。这是因为建筑施工通常需要遵循法定的程序和规定，包括取得土地使用许可、建筑规划许可等。如果未办理这些手续，就擅自进行建房行为，其建筑的合法性存在瑕疵。

然而，具体情况还需根据当地的和政策来综合判断。有些地区可能对于历史遗留问题或特定情况下的未办理手续建房有一定的宽容政策，不一定会直接认定为违法并进行拆除。

此外，如果该建房行为对公共利益、环境等造成了严重影响，即使手续不全，也可能会被要求拆除。而如果建房者能够在规定的时间内补办相关手续，使其建筑合法化，也可能避免被拆除的命运。

总之，未办手续建房子拆除是否违法不能一概而论，需要综合多方面因素进行考量。

三、没办准建证盖了房子怎么办

未办理准建证即盖房属于违法建筑行为。这种情况下，首先应尽快了解当地关于违法建筑的相关政策和处理规定，不同地区的处理方式可能存在差异。其次，要评估该房屋的合法性风险，如果可能面临被拆除的情况，应提前做好相关准备，如妥善保存房屋建设过程中的相关证据等。同时，可以与当地相关部门进行沟通，说明建房的原因等情况，看是否有补救的措施或获得一定的宽限期。最后，如果确实无法通过合法途径解决，应做好接受可能被拆除等后果的准备，并按照相关程序进行处理，避免因违法建筑而带来更多的法律风险和经济损失。

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