一、拆迁安置房产权属于谁所有的

拆迁安置房的产权归属较为复杂，通常有以下几种情况：

1.若拆迁安置房是在集体土地上进行拆迁安置，其产权一般属于农村集体经济组织成员，也就是被拆迁的村民。这些房屋只能在本集体组织内部转让和流通。

2.若是在国有土地上进行拆迁安置，且被拆迁人是通过货币补偿方式自行购买的安置房屋，那么该房屋的产权属于购买人，购买人可依法进行转让等处分行为。

3.还有一种情况是，拆迁安置房屋由开发商建设，安置给被拆迁人，在这种情况下，如果办理了产权登记手续，产权通常归被拆迁人所有。但如果存在未办理登记等特殊情况，可能会引发产权归属的争议，需要根据具体的法律事实和证据来确定。

二、拆迁安置房产权证多久下来

一般来说，拆迁安置房的产权证办理时间因地区、政策以及具体项目等因素而有所差异。通常情况下，从完成拆迁安置到取得产权证可能需要2到3年甚至更久的时间。1.在拆迁安置阶段，需要完成各项手续的办理，如协议的签订、房屋的验收等，这些工作的完成时间会影响到后续产权证的办理进度。2.办理产权证涉及多个部门的审批和登记流程，包括房产管理部门、土地管理部门等，每个部门的工作效率和审批时间也会对产权证的办理时间产生影响。3.若在办理过程中出现资料不全、手续不规范等问题，还需要进行补充和整改，这也会导致办理时间的延长。

三、拆迁安置房产权怎么定

拆迁安置房的产权确定较为复杂。一般来说，若拆迁安置房是在集体土地上建设的，其产权通常为集体，房屋所有权证的办理可能受到一定限制，在一定期限内不能自由转让。如果是在国有土地上建设的拆迁安置房，在办理相关手续后，其产权性质与普通类似，可依法办理房屋所有权证，拥有完全的产权，可自由买卖、转让等。但具体的产权确定还需依据当地的拆迁政策、土地性质以及相关来综合判定。同时，要注意查看拆迁安置协议等相关文件，以明确产权的具体情况和相关限制条件。

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