一、拆迁房产权属于谁所有

拆迁房的产权归属较为复杂，通常有以下几种情况：

1.若拆迁房是在国有土地上进行拆迁安置所得，且被拆迁房屋原本为国有土地上的合法房产，那么拆迁房的产权一般归被拆迁人所有。被拆迁人可以根据相关规定办理不动产权证书，以明确其产权。

2.如果拆迁房是在集体土地上进行拆迁安置，且被拆迁房屋原本为集体土地上的合法房产，那么拆迁房的产权可能归村集体所有，也可能根据具体安置政策和村民的权益分配情况，部分产权归村民所有。在这种情况下，需要依据当地的相关和政策来确定具体的产权归属。

3.此外，有些拆迁安置可能涉及到政府的保障性住房建设等特殊情况，其产权归属也会有相应的规定和管理方式。

二、拆迁房产权性质是什么

拆迁房的产权性质较为多样。一般来说，拆迁房最初可能是集体土地上的房屋，在拆迁后转为国有土地上的房屋，其产权性质就变为国有产权。

如果拆迁房是在城市规划区内，且土地是通过出让方式取得的，那么该拆迁房的产权性质通常为产权，购房者可以自由买卖、转让等。

但如果拆迁房是在农村集体土地上，按照相关规定，在一定条件下可以，其产权性质为农村集体产权，此类房屋一般只能在本集体组织成员内部流转。

总之，拆迁房的产权性质取决于其所处的土地性质以及相关的政策规定等因素，在具体交易或办理相关手续时，需要根据实际情况进行判断和处理。

三、拆迁房产权属于谁

拆迁房的产权归属较为复杂，需根据具体情况判断。一般来说，若拆迁前的房屋为私有产权，拆迁后补偿所得的房屋产权通常仍归原房屋所有人所有。但如果拆迁是基于公共利益，且在拆迁过程中有相关安置补偿协议约定，产权归属可能会按照协议执行。例如，拆迁安置时实行产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，那么调换后的房屋产权就属于被拆迁人。此外，如果拆迁是在农村集体土地上进行，拆迁房的产权可能属于农村集体经济组织或村民小组等集体所有。具体情况需依据当地的法律法规和拆迁政策来确定。

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