一、房改房产权属于谁

房改房的产权归属较为复杂。一般来说，在房改过程中，职工按照规定以标准价或成本价购买的房改房，职工拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以上市交易，但在购买一定年限（通常为5年）后，需补交等相关费用，才能获得完全产权。

如果职工以成本价购买的房改房，且该房屋是职工首次购买，那么在付清房款后，房屋产权就归职工个人所有，职工可以依法对房屋进行处置。

此外，有些房改房可能存在多种产权形式，如部分产权与完全产权并存，或者存在等情况。具体的产权归属需根据当地的房改政策、以及相关法律规定来确定。在处理房改房产权问题时，建议咨询专业的法律人士或相关部门，以确保自身权益。

二、房改房产权证为何是黄色的

房改房产权证为黄色主要有以下原因。其一，从历史发展角度来看，在住房制度改革的特定阶段，黄色产权证是房改房的标识之一，它反映了当时住房分配和产权制度的变化。其二，黄色在传统上可能被视为一种特定的、与房改房相关的颜色标记，用于区分其他类型的房产产权证。其三，这种颜色的选择有助于在房产管理和登记等工作中，快速准确地识别出房改房的产权性质和相关信息，提高管理效率和准确性，避免与其他类型的房产产权证混淆。

三、房改房产权证多久能拿到

一般来说，房改房产权证的办理时间因地区、具体情况等因素而有所差异。通常情况下，从提交办理产权证的相关材料到最终拿到产权证，大概需要3到6个月左右的时间。但如果在办理过程中遇到一些特殊情况，如资料不全、审核流程复杂、相关部门效率较低等，可能会导致办理时间延长，甚至可能需要6个月以上甚至更长时间。购房者在办理房改房产权证时，应及时跟进办理进度，积极配合相关部门的工作，以确保产权证能够顺利拿到。

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