一、房产证只有丈夫的名字房子归谁

房产证仅登记丈夫名字，房子归属需依不同情形判定：

若房屋系丈夫在婚前全款购买，属于其，归丈夫一方所有。此乃基于婚前个人财产不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产的法律规定。

若为婚后购买，即便仅登记在丈夫名下，若无特别约定，一般认定为夫妻共同财产。因婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产通常归夫妻共同所有，购房资金不论是一方收入还是双方共同收入，都不影响房屋作为共同财产的性质。

还有一种情况，若婚后由一方父母出资为子女购买，且明确表示该出资是对自己子女一方的赠与，同时登记在出资人子女名下，那么该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。

总之，判断房子归属要综合考虑购房时间、资金来源、是否有约定等多方面因素，以准确适用法律确定房屋归属。

二、房产证只写一个人属于单独所有吗

房产证只写一个人名字，并不一定就属于单独所有。

从法律角度看，判断房屋是否单独所有，关键在于房产的取得时间及购房资金来源等因素。若房屋是一方在婚前以个人财产全款购买，且登记在其一人名下，这种情况下通常属于该方单独所有。

若房屋是在婚姻关系存续期间购买，即便房产证只写一个人名字，若无特殊约定，一般会认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系中，夫妻双方所得财产通常为共同所有，购产也多基于夫妻共同财产出资，所以不必然是登记方单独所有。

另外，如果婚后一方父母全额出资为子女购买房屋，并明确表示是对自己子女一方的赠与，且登记在该子女名下，此时房屋属于该子女单独所有。总之，不能仅依据房产证上的名字判断是否单独所有，需综合多方面因素考量。

三、房产证这两个人名字多交钱么

房产证上写两个人名字，在不同环节费用情况不同。

在时，登记费用方面，通常不会因增加一个名字而额外多收费，办理有统一的收费标准，一般住宅登记费为一件固额，不区分产权人数量。

但在涉及时，情况较为复杂。若房产是买卖取得，缴纳是以家庭为单位认定，若双方并非家庭关系，且不符合契税优惠条件，契税可能按较高比例缴纳。若房产为赠与方式加名，受赠方可能需缴纳等相费。

另外，若房产后续涉及转让、抵押等行为，可能会因产权人增加，手续相对繁琐，涉及到更多签字确认等流程，但这并非直接增加费用。总之，房产证写两个人名字，并非一定会多交钱，要根据具体情形及相关规定来确定。

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