一、房产证写一个人的名字房子归谁

一般情况下，房产证写一个人的名字，房子通常归该人所有。但在婚姻关系存续期间取得的房产，即使只写一方名字，若没有特殊约定，也属于夫妻共同财产。

如果是一方婚前购买的房产，且全款支付，房产证仅写其一人名字，那么该房子归其个人所有，另一方无权主张分割。

若购房时是按揭贷款，房产证写一人名字，婚后共同还贷的部分及其对应的房产增值部分，除另有约定外，另一方有权主张分割。

此外，存在借名等特殊情况时，实际出资人可能对房屋享有权益，需要根据具体的事实和证据来判断房屋的归属。总之，不能简单地认为房产证写谁名字房子就归谁，要综合考虑各种因素和具体的法律规定。

二、父亲的房产证儿媳妇能分吗

一般情况下，儿媳妇不能直接分割父亲的房产证。房产证是父亲的个人财产，其处分权在父亲自身。

除非存在特殊情况，如父亲通过等方式明确将房产份额给予儿媳妇，或者在婚姻关系存续期间，该房产因夫妻共同财产的添附等原因而与儿媳妇产生了特定关联等。

若只是单纯的父子关系，儿媳妇并非房产的法定共有人，没有直接分割父亲房产证所对应房产的权利。但如果在婚姻关系中，夫妻共同财产对该房产进行了一定的投入或贡献，在等情况下，可能会涉及对房产相关权益的处理和分割，但这与儿媳妇直接分割父亲的房产证是不同的概念。总之，不能简单地认定儿媳妇可以分割父亲的房产证，需根据具体情况具体分析。

三、房产证名字是父亲的父亲过世后母亲有权利更改房产吗

在这种情况下，母亲一般是有权利更改房产的。父亲过世后，房产的一部分份额会因继承而发生转移。若父亲未留有遗嘱明确房产的归属等事宜，按照，母亲与其他法定继承人共同继承父亲的房产份额。

在继承完成后，母亲作为房产的共有人之一，在符合法律规定的条件下，有权对房产进行相关变更操作。比如可以通过办理房产过户等手续，将房产的全部或部分份额变更至自己名下。

但具体的操作流程和要求可能因地区差异而有所不同，通常需要办理一系列的法律手续，如、申请变更登记等。同时，还可能需要其他法定继承人的配合或同意，若存在争议，可能需要通过诉讼等法律途径来解决。

总之，母亲在父亲过世后通常有权利对房产进行更改，但需遵循法律规定和相关程序。

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