一、房产证该在什么部门办理

办理房产证的部门因房屋性质和具体情况有所不同，具体如下：

一是在不动产登记机构办理。目前，我国实行不动产统一登记制度，各地一般都设立了专门的不动产登记中心。对于新建，在房屋竣工验收备案后，开发商会将相关资料报送不动产登记机构。购房者需准备好、、等材料，前往不动产登记中心申请办理房产证，登记机构会对申请材料进行审核，符合条件的予以登记发证。

二是在当地的房地产管理部门办理。在一些尚未完全整合到不动产统一登记的地区，可能仍由房地产管理部门负责房屋产权登记工作。

三是对于一些特殊类型的房产，如、等，可能还需要先到相关主管部门进行资格审核等前置程序，再到不动产登记机构或房地产管理部门办理房产证。总之，可先向当地政务服务中心咨询具体的办理部门和流程。

二、领房产证需要什么手续

领取房产证通常需按以下流程办理相关手续：

一是确认开发商已完成初始登记。开发商需将房屋产权资料报送房产管理部门，完成初始登记后，方可办理个人房产证。

二是准备相关材料。通常需提供购房合同、身份证明、购房发票、完税证明等。若有，还需提供银行出具的贷款结清证明等相关材料。

三是申请办理房产证。购房者携带准备好的材料到当地房产管理部门申请办理房产证，填写相关申请表，提交材料后，房产管理部门会对申请及材料进行审核。

四是缴纳相费。根据房屋情况，可能需缴纳、等税费，缴费后需保留好缴费凭证。

五是领取房产证。经审核无误且缴纳相关税费后，房产管理部门会通知购房者领取房产证，购房者按通知要求前往指定地点领取即可。

三、房产证如何过户给别人

给别人，通常有以下几种常见情况及相应流程：

### 买卖过户

- 签订合同：买卖双方就房产交易达成一致，签订正式的，明确双方权利义务、房产价格、付款方式等关键条款。

- 提交申请：双方携带身份证、房产证、等相关材料，共同到当地房地产管理部门申请办理房产过户手续，填写申请表。

- 缴费：根据规定，缴纳契税、、等相关税费，具体税费标准因地区和房产情况而异。

- 审核发证：房地产管理部门对申请材料进行审核，核实无误后，办理产权变更登记，颁发新的房产证给买方。

### 赠与过户

- 签订赠与协议：赠与人与受赠人签订书面的房产赠与协议，表明赠与意愿和相关事项。

- （部分地区要求）：到公证处对赠与协议进行公证。

- 申请过户：双方携带身份证、房产证、赠与协议等材料到房产管理部门申请过户，经审核通过后，缴纳相关税费，办理产权变更登记，受赠人领取新房产证。

### 继承过户

在被继承人死亡后，继承人凭借合法有效的或通过程序，携带相关证明材料，如、亲属关系证明等，到房产管理部门办理房产继承过户手续。

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