一、农村宅基地和集体用地区别是什么

农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，归农村集体经济组织成员所有，具有特定的使用用途，只能用于建设住宅及其附属设施，不得擅自改变用途。

集体用地范围较广，除了宅基地外，还包括集体经营性建设用地等。集体经营性建设用地可用于兴办企业、商业等经营性活动。

区别主要体现在以下方面：

1. 用途不同：宅基地专用于住宅建设，集体用地用途更广泛。

2. 取得方式不同：宅基地一般是农村村民基于集体经济组织成员身份无偿取得，集体经营性建设用地需通过出让、出租等方式取得。

3. 流转限制不同：宅基地在一定条件下可在本集体组织内流转，集体经营性建设用地流转相对更灵活，可进入市场交易。

二、农村宅基地过户需要多少钱

农村宅基地过户的费用主要包括以下几个方面：

1. 登记费：一般为80元/宗。这是办理宅基地过户手续时需要缴纳的基本费用，用于土地登记等相关工作。

2. ：如果是农村村民之间的，通常免征契税。但如果是向非本村村民转让，为3%-5%，具体税率由各地根据实际情况确定。

3. ：按照转让金额的0.5‰缴纳。

4. ：如果宅基地是通过出让方式取得的，在过户时需要缴纳土地出让金。出让金的标准各地差异较大，一般根据土地的位置、面积等因素确定。

总体而言，农村宅基地过户的费用相对较少，但具体金额可能因地区、转让情况等因素而有所不同。在办理过户手续前，建议咨询当地的部门或相关机构，了解具体的收费标准和流程。

三、农村宅基地算自有住房吗

农村宅基地并不完全等同于自有住房。

1. 农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，村民拥有宅基地的使用权。从这个角度看，它是与住房相关的重要土地资源。

2. 而自有住房通常指的是村民在宅基地上建造的房屋本身。房屋是村民的私有财产，村民对其拥有所有权。

3. 然而，宅基地的使用权是附属于农村集体组织的，村民只有在符合一定条件下才能使用和处置宅基地及其上的房屋。比如，在转让、抵押等方面存在诸多限制。

4. 总之，农村宅基地是自有住房的基础和依托，自有住房是在宅基地上建设的具体建筑，但两者在法律属性和权利上存在一定差异。

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