一、安置房有哪些产权

安置房的产权情况较为复杂，主要有以下几种类型：

（一）完全产权

1. 有些安置房是通过合法的征地拆迁程序，被安置人按照规定缴纳了相关费用（如等）后取得的房屋，这类安置房可以办理完全产权。被安置人拥有房屋的所有权，可以自由上市交易、抵押、继承等，与普通的产权性质基本相同。

（二）有限产权

1. 部分安置房由于土地性质或者政策原因，被安置人仅拥有有限产权。例如，土地性质为划拨土地的安置房，在未补缴土地出让金之前，虽然被安置人对房屋有占有、使用的权利，但在转让、抵押等方面会受到限制。这类房屋可能只能在特定范围内流转，如只能在同一社区或者符合一定条件的群体之间进行交易。

2. 还有一些安置房在一定年限内限制上市交易，这也是有限产权的一种体现，主要目的是为了防止恶意炒房等扰乱房地产市场秩序的行为。

二、回迁安置房要看哪些证

回迁安置房主要看以下证件：

1. 规划许可证。这表明该安置房的建设规划经过相关部门的审核批准，符合城市规划要求，是房屋合法建设的重要依据。

2. 建设用地规划许可证。它确保该安置地块的用地规划符合规定，是土地用于建设安置房的合法许可证明。

3. 国有。证明该土地为国有土地且可用于建设等用途，是回迁安置房土地合法性的体现。

4. 建筑工程施工许可证。有此证说明该安置房的建设施工是合法合规的，是按照规定程序开展建设工程的必要证件。

5. 如果已经建成并交付，还应查看房屋的。房产证是房屋所有权的法定证明，表明该回迁安置房可以合法进行交易、继承等行为。

不过，在查看这些证件时，要确保证件的真实性和有效性，可以到相关政府部门进行核实。

三、安置房拿房怎么的

安置房拿房后贷款有以下几种常见情况：

（一）如果安置房有房产证

1. 商业贷款

借款人需要有稳定的收入来源，向银行提出贷款申请。银行会对借款人的信用状况、还款能力等进行评估。评估通过后，根据房屋价值的一定比例（一般为房屋评估价值的一定成数，如70%左右）给予贷款额度。需要提供、本、、安置房房产证等相关资料。

2.

若借款人符合贷款条件，如正常缴存公积金达到一定期限等。可携带公积金缴存证明、身份证、安置房房产证、等材料向公积金管理中心提出贷款申请。公积金管理中心审核通过后，会按照规定的额度和利率发放贷款。

（二）如果安置房没有房产证

这种情况下，正规金融机构一般不会提供贷款，因为无法办理抵押登记手续。不过，有些地方可能存在等非正规途径，但这种存在较大风险，包括高利息、缺乏法律保障等，不建议采用。

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