一、拆迁返还房怎么办房产证

拆迁返还房通常需要以下步骤：

1. 准备材料：包括拆迁协议、身份证明、房屋测绘报告等。这些材料是办理房产证的基础，务必确保其真实性和完整性。

2. 办理初始登记：开发商或相关主体需向部门申请办理房屋的初始登记，将拆迁返还房的相关信息录入系统。

3. 缴费：根据规定缴纳相关的税费，如契税、等。确保税费的缴纳准确无误，避免后续的麻烦。

4. 申请办证：申请人携带准备好的材料和缴纳税费的凭证，向不动产登记部门提出办理房产证的申请。登记部门会对申请材料进行审核，如符合规定，将予以办理。

5. 领取房产证：经过一定的审核期限，申请人可前往不动产登记部门领取房产证。在领取时，需核对房产证上的信息是否准确无误。

整个办理过程可能较为复杂，需要申请人密切配合相关部门，确保各项手续的顺利办理。

二、拆迁户买后能落户吗

一般情况下，拆迁户买社保后是可以落户的。

1. 社保缴纳通常是落户的一个重要条件之一，它能证明个人在当地有一定的社会参与和稳定的生活基础。通过购买社保，在一定程度上满足了当地对于落户人员的经济方面的要求。

2. 各地对于拆迁户落户的政策可能会有所差异，但购买社保这一行为本身对于落户是有积极作用的。它体现了个人在当地的长期居住意愿和对当地社会经济的融入。

3. 然而，仅仅购买社保并不一定就能确保落户成功，还可能需要满足其他条件，如在当地有合法的固定住所、无违法犯罪记录等。具体的落户政策需要根据当地的相关规定来确定，拆迁户应咨询当地的管理部门或相关政府机构，以了解详细的落户要求和办理流程。

三、村拆迁后村委会什么时候解散

一般来说，村拆迁后村委会并不会立即解散。具体何时解散需要根据当地的相关政策、以及拆迁工作的进展情况等来确定。

1. 如果拆迁工作是为了整体的城市规划或重大项目建设，在拆迁完成后，可能会根据后续的管理和服务需求，对原有的村委会进行整合、调整或撤销。这通常需要经过一定的程序和审批，比如当地政府的决策、相关部门的评估等。

2. 若拆迁后仍需对原村区域进行一定的管理和服务，如安置小区的管理等，可能会保留部分村委会职能或设立新的管理机构，此时村委会不会解散。

3. 另外，不同地区对于村拆迁后村委会的处理方式可能存在差异，有些地方可能会先保留一段时间，待各项工作稳定后再做决定；而有些地方可能会较为迅速地进行调整。总之，要确定村拆迁后村委会的解散时间，需综合考虑多种因素。

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