一、宅基地拆迁有房产证吗怎么办

宅基地拆迁通常是有房产证的。房产证是证明房屋所有权的重要凭证。

如果有房产证，在宅基地拆迁过程中，它将作为确定房屋价值和补偿范围的重要依据。拆迁方会根据房产证上登记的面积、房屋结构等信息来进行补偿计算。

办理方面，一般需要向当地不动产登记部门提出申请，提交相关材料，如明、建房批准文件等。经过审核批准后，即可领取房产证。

然而，如果在拆迁时发现房产证存在问题，如证件遗失、信息错误等，应及时与相关部门沟通协调。可以先到不动产登记部门申请补办或更正手续，以确保自身权益得到保障。同时，要保留好与宅基地相关的所有文件和资料，以备拆迁过程中使用。

二、拆迁不是本村的赔偿吗

一般情况下，是针对被拆迁房屋及其附属物的合法所有者进行的。如果不是本村的人，在拆迁范围内拥有合法的房屋等财产权益，也应当依法获得相应的拆迁补偿。

然而，在某些情况下，可能会存在一些限制或条件。比如，当地的拆迁政策可能明确规定只对本村村民进行补偿，或者该非本村人员的房屋存在违法建设等情况，可能会影响其获得全部拆迁补偿的权利。

此外，还需要考虑土地的归属和使用情况等因素。如果土地属于本村集体所有，且非本村人员在该土地上的建设行为未经合法审批，那么其获得补偿的可能性和范围可能会受到限制。

总之，不能简单地一概而论说拆迁就一定是本村的赔偿，需要根据具体的法律规定、拆迁政策以及实际情况来综合判断。

三、拆迁可以享受2次吗

一般情况下，拆迁通常只能享受一次补偿安置。拆迁补偿是基于对被拆迁房屋及其附属物的价值评估和相关政策规定来进行的，旨在对因拆迁而遭受损失的被拆迁人给予合理的经济补偿和安置。

然而，在某些特殊情况下可能会有例外。比如，因城市规划调整等原因，同一地块被多次拆迁，且每次拆迁都有合法的依据和程序，那么在符合相关规定的前提下，可能会给予相应的补偿。但这种情况是较为少见的，且需要严格按照法律规定和程序来办理。

总之，通常拆迁只能享受一次，但特殊情况下可能会有例外，具体需根据实际情况和法律规定来判断。

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