一、拆迁户可以办理房产证吗

拆迁户在符合一定条件下是可以办理房产证的。

1. 房屋若为合法建筑且已完成产权登记，拆迁户可按照相关规定办理房产证。通常需要提供拆迁安置协议、明等材料，向不动产登记部门申请办理。

2. 若拆迁安置房屋存在产权纠纷或手续不全等问题，可能会影响房产证的办理。例如，若拆迁安置协议存在瑕疵，或者房屋存在违建等情况，需要先解决这些问题后才能办理房产证。

3. 不同地区对于拆迁户办理房产证的具体要求和流程可能会有所差异。拆迁户应咨询当地不动产登记部门或相关政府机构，了解本地的具体政策和办理流程，以确保能够顺利办理房产证。

二、有证拆迁是套内面积吗

宅基地证拆迁通常并非单纯按照套内面积来计算补偿。一般来说，会综合考虑多种因素。1. 宅基地证所涵盖的土地面积是重要考量之一，这包括宅基地本身的占地面积等。2. 房屋的建筑面积也会被纳入考量范围，它反映了房屋的实际建设规模。3. 此外，还可能会考虑房屋的结构、用途、地理位置等因素。不同地区的拆迁政策和补偿标准可能有所差异，具体的补偿方式和面积计算方法会依据当地的相关规定来确定。所以不能简单地认为宅基地证拆迁就是套内面积，而是多种因素综合考量后的结果。

三、拆迁宅基地原户主怎么处理

拆迁宅基地时，原户主的处理方式如下：

1. 房屋产权归属：原户主对宅基地上的房屋拥有产权，在拆迁过程中，其房屋的补偿权益应得到保障。根据相关规定，一般会按照房屋的面积、结构、装修等因素进行评估补偿，原户主可获得相应的货币补偿或安置房屋。

2. 宅基地权益：宅基地的所有权属于集体，原户主虽对宅基地有一定的使用权益，但在拆迁后，其宅基地的集体性质不变。如果原户主符合宅基地申请条件，可在符合规定的情况下，向集体申请新的宅基地。

3. 手续办理：原户主需要配合拆迁部门办理相关的拆迁手续，如提供明、身份证明等。同时，要关注拆迁补偿款的发放和使用，确保自身权益得到妥善处理。如果在拆迁过程中出现纠纷，原户主可以通过法律途径维护自己的合法权益。

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