一、宅基地拆迁能有房产证吗

宅基地拆迁能否有房产证需视具体情况而定。一般来说，宅基地本身是集体土地，在未进行合法的征收、拆迁等手续并转为国有土地之前，通常是没有房产证的。

然而，在一些地方的拆迁改造过程中，如果宅基地符合相关规定和程序，经过合法的审批和登记，在拆迁补偿等环节可能会根据实际情况给予相应的产权证明或相关补偿凭证。

但如果宅基地的使用存在违规等情况，如未经过审批擅自建设等，可能会影响到拆迁后房产证的办理或相关权益的认定。

总之，不能一概而论地说宅基地拆迁一定能有房产证，要根据具体的宅基地使用情况以及当地的拆迁政策等因素来综合判断。

二、房有房产证吗

一般情况下，拆迁安置房是有房产证的。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。在拆迁安置过程中，若相关手续齐全、符合规定，经过房产管理部门的登记和审批等程序，是可以取得房产证的。

然而，也存在一些特殊情况可能导致拆迁安置房暂未取得房产证。比如部分可能因建设手续不完善、土地性质等问题，在一定时期内无法。但这并不意味着安置房永远无法取得房产证，只要后续相关问题得到解决，符合办证条件，仍可办理房产证。

三、拆迁房属于什么房产类型

拆迁房通常属于保障性住房类型。拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而给被拆迁人安置的住房。

从房产性质来看，拆迁房一般为性质。在拆迁安置过程中，政府或开发商会按照相关规定为被拆迁人提供安置房屋，这些房屋具备商品房的基本属性，如产权、交易等。

然而，也有部分拆迁房属于安置房性质。这类房屋是政府为解决被拆迁人的住房问题而建设的，其产权可能受到一定限制，在一定期限内不能上市交易或需要满足特定条件后方可交易。

总之，拆迁房的房产类型不能一概而论，要根据具体的拆迁安置政策和房屋的实际情况来确定。它可能是商品房，也可能是安置房，或者其他特殊类型的住房。

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