一、拆迁安置房产权归谁

拆迁安置房是在城市建设过程中，因拆迁而给予被拆迁人的屋。那么，拆迁安置房的产权究竟归谁呢？

一般来说，拆迁安置房的产权归属较为复杂。如果拆迁安置房是在集体土地上进行拆迁安置而建设的，那么其产权通常归村集体所有。村民按照相关规定享有居住权和一定的权益，但在转让等方面可能会受到一定限制。

而如果拆迁安置房是在国有土地上进行拆迁安置建设的，情况则有所不同。在这种情况下，拆迁安置房的产权通常归被拆迁人所有。被拆迁人在符合一定条件后，可以等相关产权证明，从而正式拥有该房屋的产权。

然而，具体的产权归属还可能会受到当地政策、拆迁安置协议等因素的影响。有些地方可能会规定在一定时间内限制拆迁安置房的转让，以保障被拆迁人的利益。

总之，拆迁安置房的产权归属并不是一概而论的，需要根据具体的情况进行分析和判断。被拆迁人在拿到拆迁安置房后，应及时了解当地的相关政策和规定，办理好产权手续，以确保自己的合法权益。

二、安置房没有可以抵押吗

安置房，通常是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的住房。这类房屋往往具有一定的特殊性。

一般来说，安置房在没有取得房产证的情况下，是很难直接进行抵押贷款的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，银行在进行抵押贷款时，需要对抵押物的产权进行明确和确认。没有房产证，银行无法确定房屋的真实产权归属，也就无法放心地为其提供贷款。

然而，也并非绝对不能办理抵押贷款。有些情况下，如果安置房所在的小区已经完成了相关的手续，具备了办理房产证的条件，只是暂时还未办理下来，银行可能会根据具体情况进行评估和审批。但如果小区尚未达到办理房产证的要求，或者存在其他产权纠纷等问题，那么银行通常会拒绝为其办理抵押贷款。

所以，安置房没有房产证是否可以抵押贷款，需要综合考虑多种因素，包括安置房的具体情况、所在小区的手续办理情况以及银行的审批政策等。不能一概而论地给出肯定或否定的答案。总之，在考虑进行抵押贷款时，一定要充分了解相关政策和规定，避免因不了解情况而带来不必要的麻烦。

三、按人口的拆迁安置房共有财产

按人口分配的拆迁安置房，通常是在城市拆迁改造等过程中，为了保障被拆迁居民的居住权益而设立的一种安置方式。这些安置房往往是根据家庭人口数量来进行分配的，以确保每个家庭成员都能有合适的居住空间。

在这种情况下，拆迁安置房被视为共有财产。这是因为它是基于家庭人口的因素而分配给多个家庭成员共同拥有的。例如，一个三口之家在拆迁后获得了一套拆迁安置房，那么这套房子就属于这一家三口的共有财产。

共有财产意味着每个家庭成员对该房屋都享有一定的权益。他们在使用、处分该房屋时，需要经过全体家庭成员的协商一致。比如，要对房屋进行装修、出售或者出租等行为，都需要家庭成员们共同商量并达成一致意见。

然而，在共有财产的管理和使用过程中，也可能会出现一些问题和争议。例如，家庭成员之间可能对房屋的使用方式、收益分配等方面存在不同的看法。这时，就需要通过协商、调解或者法律途径来解决这些问题，以确保共有财产的合理使用和家庭成员的合法权益。

总之，按人口分配的拆迁安置房作为共有财产，需要家庭成员们共同维护和管理，以实现和谐共处和共同受益的目标。

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