一、农村拆迁安置房产权归谁所有

农村拆迁安置房的产权归属较为复杂，一般情况下：

1. 若被拆迁房屋原本属于集体土地上的合法建筑，拆迁安置后所取得的，其产权通常归被拆迁农民所有。这是因为农民基于原有上的房屋被拆迁这一事实，获得了相应的安置补偿权益，从而取得安置房的产权。

2. 但在一些特殊情况下，如农村集体组织以其他方式进行开发建设，涉及到土地性质变更等问题时，安置房的产权归属可能会受到相关及政策的影响，需要根据具体情况进行判断和确定。例如，若土地被征收后变为国有土地，那么安置房的产权性质可能会相应调整，其归属也可能会有所变化。

二、迁出后老家拆迁还有补偿吗

一般情况下，户口迁出后老家拆迁仍可能有补偿，但具体情况需根据当地的拆迁政策来确定。

1. 若拆迁政策规定以户口为主要依据进行补偿，且在拆迁公告前已将户口迁出，可能无法获得补偿。因为通常是针对被拆迁房屋所在地的原人口。

2. 然而，如果拆迁政策综合考虑了房屋产权、实际居住情况等因素，即便户口已迁出，若在老家有合法的房屋产权且实际在该房屋内居住过，仍有可能获得相应的补偿。比如，一些地方规定只要在拆迁范围内有合法房产，无论户口是否迁出，都可享受拆迁补偿。

3. 此外，还可能存在一些特殊情况，如因上学、工作等原因将户口迁出，但在老家仍有直系亲属等，也可能会根据具体情况给予一定的补偿。总之，不能一概而论，需依据当地拆迁政策来判断。

三、集体拆迁可以得到赔偿吗

集体房产证的拆迁通常可以得到赔偿。

1. 集体房产证所代表的房产属于集体所有，但在拆迁过程中，集体成员依法享有相应的权益。拆迁方应当根据相关法律法规和政策，对被拆迁的集体房产进行评估，并给予合理的赔偿。

2. 赔偿的内容一般包括房屋的重置价、区位补偿价、搬迁补助费、临时安置补助费等。重置价是指按照当前的建筑成本重新建造相同房屋所需的费用；区位补偿价则根据房屋所处的地理位置、周边环境等因素确定；搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用；临时安置补助费用于保障被拆迁人在拆迁期间的临时居住需求。

3. 具体的赔偿标准和方式可能因地区而异，通常由当地的拆迁政策和相关法律法规来规定。被拆迁人可以与拆迁方协商确定赔偿事宜，如协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。

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