一、房产证延时办理的损失

房产证延时办理可能会给权利人带来多方面损失：

一是经济损失。一方面，无法及时将房屋进行抵押融资，在急需资金时不能通过房产抵押获取，可能错失商业机会或需承担更高利息的其他融资成本。另一方面，若房屋是用于出租，部分租户可能因房屋无房产证而不愿租赁，导致租金收益受损。

二是权益保障风险。没有及时，在房屋面临拆迁、征收等情况时，权利人难以有效证明其合法所有权，可能在补偿安置等方面遭遇阻碍，无法充分保障自身应得权益。

三是交易受限。在想要出售、转让房屋时，因缺少房产证，交易无法正常进行，可能使房屋价值不能及时变现，且随着市场变化，还可能面临房屋贬值风险。

四是心理负担。权利人会因房产权利未得到充分确认而产生不安，影响其对房产的合理规划与使用。

二、延期违约诉讼期

在房产证办理延期违约的情况下，诉讼时效是需要关注的重要问题。

一般而言，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。从当事人知道或者应当知道自己的权利被侵害以及义务人之日起计算。就房产证办理延期违约而言，当购房者知道开发商未能按照合同约定的时间办理房产证时，诉讼时效开始起算。

不过，存在一些可能导致、中止的情形。比如，购房者在诉讼时效期间内向开发商提出要求其承担违约责任、尽快办理房产证等主张，或者向有关部门进行投诉、信访等，且有相应证据证明的，会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

若在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力、无民事行为能力人或者没有法定代理人等原因，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

三、我想把为孩子名下需要什么手续和多少钱

将房产证更名到孩子名下，常见有赠与和买卖两种方式，手续及费用有所不同：

### 赠与方式

- 手续：

- 签订。父母与孩子签订书面的房屋赠与合同，明确双方权利义务。

- 办理。携带相关材料（如、房产证、赠与合同等）到当地公证处办理赠与公证。

- 缴费和过户。到房产管理部门办理房屋所有权转移登记手续，提交公证书等材料，缴纳相费后完成更名。

- 费用：主要涉及公证费，一般按房屋评估价的一定比例收取；，通常为房屋评估价的3%；等少量费用。

### 买卖方式

- 手续：

- 签订。父母与孩子签订。

- 备案。到房产管理部门进行网签备案。

- 缴纳税费和过户。按照流程，缴纳相关税费后办理房屋过户手续。

- 费用：如果房屋符合满五唯一等条件，可能只需缴纳少量税费；不符合条件的，可能涉及、、契税等，具体根据当地政策和房屋实际情况确定。

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