一、房产证只有一个人的名字可以单独卖掉吗

房产证只有一个人的名字，在多数情况下是可以单独卖掉的，但也存在一些特殊情形需要具体分析。

若房产是其个人合法财产，比如通过个人全额出资购买、继承明确归个人所有等，产权人对该房产享有完整的处分权，有权单独决定将房产出售，并依法办理相关的过户登记手续。

然而，如果该房产虽然登记在一人名下，但实际上是夫妻共同财产，例如是在夫妻关系存续期间购买，即便只写了一方的名字，一般也属于夫妻共同财产。这种情况下，未经配偶同意，单独出售房产的行为可能会被认定为无权处分。若第三人善意购买、支付合理对价并已办理，适用善意取得制度，有效；但若不满足善意取得条件，配偶有权主张追回房产，可能被认定无效。

所以，判断能否单独卖掉，关键要看房产的实际产权归属情况。

二、没有房产证的房子如何过户给孩子

没有房产证的房子无法进行正常的过户登记给孩子。以下是具体分析及可能的处理方式：

从法律角度看，房产过户需凭借房产证等相关产权证明文件，以确认房屋的所有权归属。没有房产证，就难以通过法定程序办理过户手续，因为不动产登记部门无法核实房屋产权的真实性与合法性，也就不能办理产权变更登记。

若房子是等尚未的情况，首先应依法依规补办房产证。这可能涉及到提交明、规划许可证明、房屋建设相关资料等，向房产管理部门申请办理房产证，待下来后，再通过赠与或买卖等合法方式将房屋过户给孩子。赠与需办理赠与，然后到不动产登记部门办理过户；买卖则需签订买卖合同并按规定缴纳相费后办理过户。

若房子本身存在产权纠纷等无法办理房产证的问题，需先解决产权纠纷，明晰产权后再按上述流程办理。

三、女方不迁到男方家,房产证不能写上女方名字吗

女方户口不迁到男方家，房产证也可以写上女方名字。

从法律角度来看，房产所有权的归属与户口是否迁移并无直接关联。在房产登记方面，主要依据的是双方的约定以及相关法律规定。

一方面，如果房产是男方婚前个人购买，婚后想要添加女方名字，这属于男方对女方的赠与行为。只要男方自愿且符合相关房产登记部门的程序要求，即使女方户口未迁至男方家，也可以在房产证上添加女方名字，添加后女方便依法享有该房产的相应份额。

另一方面，若房产是婚后夫妻双方共同购买，不论女方户口是否迁移，该房产通常属于夫妻共同财产，在办理房产证时，一般会登记双方的名字。

总之，和房产证写名字是两个不同的法律概念和行为，不能将二者混淆，女方能否在房产证上写名字取决于房产的具体情况以及双方的意愿等因素。

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