一、房产证去名字存在哪些方式

房产证去名字主要存在以下几种方式：

一是买卖方式。若房产证上要去掉的名字对应的人是通过买卖获得房产份额的，那么可通过再次买卖的形式，将其名下房产份额过户给其他共有人或第三方，按照正常房产交易流程办理相关手续，需缴纳相应税费。

二是赠与方式。房产共有人可以将自己名下的房产份额赠与给其他共有人，双方需签订，并办理公证手续，之后到房产管理部门办理房产变更登记，受赠方可能需缴纳一定税费。

三是析产方式。主要适用于夫妻之间。若夫妻双方离婚，可通过析产协议明确房产归属，将其中一方名字从房产证上去除；若为家庭成员间对共有房产进行分割，也可通过析产方式，依据约定或法律规定确定各自份额，再办理房产变更登记。

二、撤销房产证诉讼时效是多久

撤销房产证的诉讼时效需根据不同情况来确定：

一是。如果是因行政机关的具体行政行为导致房产证登记错误等情况，想要撤销房产证，通常适用行政诉讼。根据相关法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

二是时效。如果是因，比如基于等原因请求撤销房产证，一般适用民事诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、如何辨别房产证真假

辨别房产证真假可从以下几方面着手：

一是看纸张。真房产证的纸张质量上乘，挺括，水印图案清晰，多有类似房屋、华表等水印。而假证纸张可能较薄、粗糙，水印模糊或无水印。

二是瞧字体。真证上的字体规范、清晰，油墨均匀，数字、文字排版整齐。假证字体可能会出现模糊、粗细不（一）油墨晕染等情况。

三是查编号。房产证编号具有唯一性，可通过房产管理部门的官方渠道查询编号的真实性。若编号无法查询或与登记信息不符，很可能是假证。

四是验印章。真证上的发证机关印章清晰、规范，印章颜色鲜艳、均匀。假证印章可能模糊不清，颜色偏差较大。

五是看防伪标记。部分房产证设有防伪标记，如荧光防伪、变色防伪等。借助紫外线灯等工具，可查看防伪标记是否存在及是否符合规范。

总之，若对房产证真伪存疑，最可靠的办法是向当地房产管理部门咨询核实。

以上是关于房产证去名字存在哪些方式的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。