一、商品房产权到期之后怎么办

商品房产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权无期限限制，而土地使用权有期限规定。商品房土地使用权到期后，通常有以下处理方式：

一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这保障了居民住房的稳定性和财产权益。

二是非住宅建设用地使用权到期处理。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需依照法律规定办理。土地使用者应至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

若土地使用权因公共利益等原因无法续期，国家会依法收回土地，并根据具体情况对地上建筑物、构筑物及其他附着物给予相应补偿。

二、居委会房屋产权归属哪里

居委会房屋产权归属需根据具体情况确定，主要有以下几种情形：

一是政府出资建设。若居委会房屋是由政府财政拨款或通过其他政府专项建设资金建设的，产权一般归政府所有，居委会仅享有使用权，用于开展社区服务、公共事务管理等工作。

二是开发商配建。在一些房地产开发项目中，开发商按照规划要求配套建设居委会用房，并在建成后移交相关部门。这种情况下，产权可能根据配建协议约定，归当地政府、街道处等相关主体所有。

三是社区自筹或捐赠等。若居委会房屋是通过社区居民自筹资金、社会捐赠等方式建设的，在没有特殊约定时，产权可能归居委会集体所有，用于服务社区居民。

总之，居委会房屋产权归属要综合考虑建设资金来源、相关协议约定等多方面因素，不能一概而论，具体应以合法有效的产权登记或相关约定为准。

三、门面房产权到期怎么续期

门面房产权到期后的续期问题，需根据土地性质来确定具体的处理方式：

若门面房所在土地为住宅建设用地，根据相关法律规定，其土地使用权期限届满的，会自动续期。不过，对于是否需要补缴费用以及补缴标准等问题，目前相关尚未明确，一般需等待后续具体政策出台，按政策规定执行。

若门面房所在土地为非住宅建设用地，土地使用权期限届满的，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。除因社会公共利益需要收回该幅土地的，政府一般会批准续期申请。批准续期的，需要重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

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