一、逾期交付房产证怎么赔偿

在处理逾期交付房产证的赔偿问题时，需依据具体情况和相关约定来确定赔偿方式及金额。

若中有明确约定，应按照合同约定执行。通常合同会约定开发商逾期交房办证需按日向购房者支付一定比例的违约金，比如房屋总价的万分之几等，以补偿购房者因无法及时取得房产证所遭受的损失。购房者可据此要求开发商支付相应违约金。

若合同没有约定或约定不明确，购房者可根据相关法律规定主张赔偿。逾期交付房产证可能导致购房者无法及时转让房屋、办理抵押等，造成经济损失。购房者可要求开发商赔偿因逾期办证产生的实际损失，如因不能及时抵押融资而产生的利息损失等。

此外，若逾期时间过长，经催告后开发商仍未，购房者还可根据法律规定和合同约定，选择解除购房合同，并要求开发商返还购房款、支付利息及赔偿损失。

二、如何处理逾期办理房产证纠纷

处理逾期办理房产证纠纷，可从以下方面着手：

一是协商解决。买卖双方可就逾期办理房产证事宜进行沟通协商，明确责任归属及解决方案。若因开发商原因导致逾期，如未及时提交相关材料等，可要求其承担违约责任，协商确定额及办理房产证的具体时间。

二是通过行政途径解决。可向房地产管理部门、住房和城乡建设部门等相关行政机关反映情况，请求其介入调查，督促开发商履行办证义务，相关部门可根据具体情况对开发商作出相应处罚。

三是司法途径。若协商与行政途径均无法有效解决问题，购房者可向人民提起诉讼。在诉讼中，购房者需提供购房合同、付款凭证等相关证据，证明自己的合法权益及开发商的违约事实，要求开发商承担违约责任，赔偿损失，并尽快办理房产证。法院将根据法律规定和事实情况作出公正裁决。

三、房产证纠纷的走什么流程

房产证纠纷打官司，一般有以下流程：

立案。准备好，写明原被告身份信息、诉讼请求、事实与理由等，同时收集能证明自身主张的证据，如购房合同、付款凭证、房产登记资料等，向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料，法院审查后符合立案条件的，会予以受理并通知缴费。

审理。法院会安排开庭时间，通知双方当事人及诉讼参与人。庭审中，双方进行陈述、举证、质证、辩论等环节。原告需阐述自身诉求及依据，被告可进行反驳并提供证据。

判决。法院根据双方提交的证据、庭审情况等，依法作出判决。如果对一审判决不服，可在规定的上诉期内向上一级法院提起上诉，进入二审程序，二审法院会再次审理并作出终审判决。

执行。若一方不履行生效判决确定的义务，另一方可以向法院申请，法院会采取相应措施保障申请人的合法权益。

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