一、逾期交付房产证如何去赔偿

在处理逾期交付房产证的赔偿问题时，需依据具体情况和相关法律规定来确定。

一是查看合同约定。中通常会对逾期交付房产证的违约责任有明确约定，比如约定按日支付一定比例的违约金等。若开发商逾期交付房产证，购房者可依据合同约定，要求开发商承担相应的赔偿责任，按约定的计算方式计算额。

二是若合同没有约定或约定不明确。根据相关法律规定，由于出卖人的原因，买受人在一定期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。赔偿数额可按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

购房者可先与开发商协商赔偿事宜，若协商不成，可向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉反映，也可通过向人民提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益，要求开发商承担逾期交付房产证的赔偿责任。

二、没有房产证的房子能交易吗

没有房产证的房子不能进行合法有效的交易。具体分析如下：

一是从法律规定看，房产证是房屋所有权的法定凭证，根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。没有房产证，意味着房屋的产权归属不明确，交易行为缺乏合法基础。

二是从交易风险看，购买没有房产证的房屋存在诸多风险。例如，可能存在房屋被查封、抵押等限制交易的情形，而购房者难以知晓，容易遭受经济损失。此外，若卖方存在一房多卖的情况，由于没有房产证，购房者难以保障自己的权益。

三是从后续权益保障看，没有房产证的房屋在办理过户、继承、赠与等手续时会遇到障碍，也无法享受基于房屋产权所带来的其他权益。

总之，为了保障自身的合法权益，避免潜在的法律风险和经济损失，不建议参与没有房产证房屋的交易。

三、现在房产证改不动产是什么意思

房产证改，主要涉及到制度的变革，具有重要意义。

从概念上看，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。而不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，涵盖范围更广，除房屋外，还包括土地、林地等各类不动产。

从内容上，不动产证记载信息更为全面。它不仅包含房屋所有权信息，还会明确等相关情况，让产权归属更加清晰。

从管理角度，这种转变实现了不动产登记的统一管理。以往房屋、土地等登记分散，管理不便。改为不动产登记后，由统一部门负责，提高了管理效率，保障了不动产交易安全，减少了因登记不一致等产生的纠纷。

总之，房产证改不动产证是为了适应社会发展，完善不动产登记体系，更好地保护权利人合法权益。

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