一、公共产权房最大的弊端是

公共产权房一般指住房。从法律角度看，其弊端并非绝对。但相对而言，可能存在一些问题。

比如在产权处置上存在一定限制，因其产权并非完全归个人所有，若要转让或出租，需符合特定条件和程序。

另外，共有产权住房在增值收益分配上可能产生纠纷。当房屋增值后，个人与政府按比例分享收益的方式和比例可能引发争议。

再者，在选择共有产权房时，可能存在选择范围相对较窄的情况，户型、位置等未必能完全满足个人期望。

然而，不能一概而论地说其存在最大弊端，这要结合个人需求和具体情况综合判断。

二、产权证分割成多本产权证费用

产权证分割涉及的费用主要包括测绘费、登记费等。测绘费通常根据房屋面积和测绘机构的收费标准计算。登记费方面，住宅类一般为80元/件，非住宅类会有所不同。

此外，可能还会产生一些其他费用，如证书工本费等。具体费用标准在不同地区可能存在差异。

需要注意的是，如果分割涉及到相费，如等，也需要依法缴纳。在办理分割前，建议您向当地的中心详细咨询准确的费用构成和标准，以确保顺利完成产权证分割。

三、产权分割单找不到了怎么处理

产权分割单丢失，首先应确认其相关的登记备案情况。如果在相关部门有存档，您可以向其申请复印或开具证明。若没有存档，您需要收集其他能够证明产权分割事实的证据，比如合同、协议、证言等。

然后，向产权管理部门说明情况，按照其要求提供补充材料，申请重新办理或补办产权分割手续。

在这个过程中，务必注意保留所有与处理此事相关的文件和沟通记录，以备后续可能的需要。但需要提醒的是，具体的处理方式可能因地区政策和具体情况有所差异。

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