一、房产证到期拿不到该怎么办

若遇到房产证到期拿不到的情况，可参考以下解决办法：

一是查看合同约定。仔细研读中关于的相关条款，明确开发商的具体时间节点及违约责任。若开发商存在逾期办理的违约行为，可依据合同约定要求其承担违约责任，如支付违约金等。

二是与开发商沟通协商。主动与开发商联系，了解房产证办理延迟的具体原因。有可能是相关部门审批流程问题、资料欠缺等客观因素导致。通过沟通，要求开发商尽快解决问题并明确给出办理房产证的具体时间。

三是向相关部门反映。若与开发商沟通无果，可向当地的房地产管理部门、住建部门等反映情况，请求相关部门介入调查，督促开发商履行办理房产证的义务。

四是通过法律途径解决。若开发商严重违约且拒不改正，可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，向提起诉讼，要求开发商履行合同义务，办理房产证，并赔偿因逾期办理给业主造成的损失。

二、房产证是可以写小孩的名字吗

房产证可以写小孩的名字。具体分析如下：

一是从法律规定层面来看，在我国，自然人的民事权利能力始于出生，小孩作为独立的民事主体，依法享有财产权利，所以在房产证上写小孩名字在法律上是被允许的。

二是从操作层面来说，若要在房产证上写小孩名字，通常有多种情况。比如在购产时，可直接以小孩的名义进行购房登记；或者在房产过户时，将房产过户到小孩名下。不过，需要注意的是，若小孩未成年，在办理相关房产手续时，一般需要法定代为办理，并提供相关监护证明材料。

三是关于后续影响方面，虽然房产证写小孩名字在法律上可行，但也可能存在一些潜在问题。例如，在小孩成年前，若要对房产进行处置，如出售、抵押等，会受到一定限制，通常需为了小孩的利益并经法定监护人同意等。

三、房产证包括什么证件

房产证主要是指房屋所有权证和不动产权证书，并不包括其他单独的证件，具体介绍如下：

### 房屋所有权证

以前在实施不动产统一登记制度之前，房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要凭证。房屋所有权证中会明确记载房屋所有权人的姓名、房屋的具体位置、建筑面积、设计用途等关键信息。比如，在中，买家会查看卖家的房屋所有权证，以确认卖家对该房屋拥有合法的所有权。

### 不动产权证书

随着不动产统一登记制度的推行，不动产权证书逐渐取代了房屋所有权证。不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，除了包含房屋相关信息外，还可能涉及土地的相关信息，如的取得方式、使用期限等。例如，在购买新建时，购房者最终会取得不动产权证书，该证书整合了房屋和土地的相关权益信息，使产权关系更加明晰。

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