一、房产证到期拿不到怎么办

若房产证到期拿不到，可从以下方面着手解决：

一是查看合同约定。仔细研读中关于期限及违约责任的条款。若开发商违约未按时，可依据合同要求其承担违约责任，支付违约金等。

二是与开发商沟通协商。主动联系开发商，了解房产证未能按时办理的具体原因。有可能是因为相关手续办理出现延迟，通过沟通，督促开发商尽快解决问题，完成房产证的办理。

三是向相关部门反映。若与开发商沟通无果，可向当地房地产管理部门、住建部门等反映情况，请求主管部门介入调查，督促开发商履行义务，协助业主顺利拿到房产证。

四是通过法律途径维权。在上述方法均无法解决问题时，业主可收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，向人民提起诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务，并赔偿因延迟办理造成的损失。

二、办理房产证是否有诉讼时效

办理房产证存在诉讼时效问题。

从请求权基础角度分析，主要涉及以下两种常见情形：

一是基于合同约定要求开发商协助办理房产证。若购房合同中明确约定了开发商办理房产证的期限，而开发商逾期未办理，购房者要求开发商履行协助办证义务并承担违约责任的，适用普通诉讼时效，一般为三年，自约定的办证期限届满之日起计算。

二是在房屋权属存在争议等特殊情况下，当事人通过诉讼途径确认房屋权属并进而办理房产证的。这种情况下，要根据具体的基础法律关系来确定诉讼时效。例如，涉及继承纠纷等确认之诉的，不受诉讼时效限制；但若涉及债权请求权等相关纠纷，则通常适用三年诉讼时效。

需注意的是，诉讼时效期间届满后，义务人可以提出不履行义务的抗辩，但法院不得主动适用诉讼时效的规定。当事人应在法定时效期间内积极主张权利，以保障自身合法权益。

三、给子女怎么办理

办理房产证过户给子女，常见有三种方式，具体办理流程如下：

赠与过户：

1. 签订。父母与子女签订书面的房屋赠与合同，明确双方权利义务。

2. （部分地区可不公证）。持相关材料到公证机构办理赠与公证。

3. 缴费。受赠人需缴纳等相费。

4. 办理过户。双方携带、房产证、赠与合同等材料到房产管理部门申请办理房屋产权变更登记手续，经审核通过后，即可完成过户。

买卖过户：

1. 签订。父母与子女签订，约定交易价格等条款。

2. 缴纳税费。买卖双方需按规定缴纳契税、、等相关税费。

3. 办理过户。提交身份证、房产证、买卖合同等材料到房产管理部门办理产权转移登记，审核无误后完成过户。

继承过户（适用于父母去世情况）：

1. 办理继承公证。确定继承人身份及继承份额等。

2. 提交材料。携带公证书、房产证等材料到房产管理部门办理过户手续。

以上是关于房产证到期拿不到怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！