一、贷款没还清有房产证吗

贷款没还清也可能有房产证。

在房屋买卖过程中，只要完成了合法的房屋登记手续，购房者就能取得房产证。即便存在贷款未还清的情况，并不影响房产证的办理。不过，在这种情形下，房产证可能会存在不同状态。

一种情况是，有些地方会在房产证上注明该房屋已设定抵押。银行作为抵押权人，会留存相关他项权证，以保障自身债权。这意味着房屋在抵押期间，未经银行同意，房屋所有权人不能随意进行转让、再次抵押等处置行为。

另一种情况，部分地区现在推行不动产登记制度，办理的是不动产权证书，贷款未还清时，同样可取得该证书，且登记系统中会有抵押登记的相关记载。

总之，贷款是否还清不影响房产证的取得，但会限制房屋产权人对房屋的部分处置权利，直至贷款结清、抵押解除。

二、房贷没还完能拿房子贷款吗

房贷没还完的房子，在满足一定条件下可以再次贷款。

一种常见方式是办理二次抵押贷款。前提是该房屋有剩余的抵押价值，即房屋当前评估价值减去尚未偿还的房贷余额后仍有可抵押空间。银行等金融机构会对房屋进行重新评估，综合考虑房屋的地段、市场价值、剩余贷款金额、借款人的信用状况、还款能力等因素来决定是否批准贷款申请以及确定贷款额度。

此外，还可以通过一些金融机构的信用贷款产品，以房屋作为资产证明来申请。这种方式并非直接以房屋抵押，而是基于借款人整体信用状况以及房屋等资产情况进行综合授信。

不过，再次贷款可能面临更高的贷款利率和更严格的审批流程。因为金融机构要考量二次贷款所带来的风险。同时，不同地区、不同金融机构对于房贷未结清房屋再次贷款的政策和规定存在差异。借款人在申请前，应充分了解相关信息并谨慎决策，确保自身有足够的还款能力，避免逾期等不良后果。

三、贷款没有还完可以拿到房产证吗

买房贷款未还完通常是可以拿到房产证的。

在过去，一些地区存在贷款未结清房产证抵押在银行的情况。但现在多数地方执行新政策，购房者在后，能正常取得房产证。这是因为根据相关规定，房屋所有权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。即便房屋处于抵押状态，其所有权依然归购房者。

不过，房产证上可能会有抵押登记的相关记载，表明该房屋已被抵押用于贷款。这意味着在贷款未还清前，未经抵押权人（一般是银行）同意，房屋无法进行自由买卖、过户等产权转移操作。

还清贷款后，购房者需前往相关部门办理抵押注销手续，届时房产证上的抵押登记会被消除，房屋产权恢复完整状态，可自由处置。所以，贷款未还完不影响获取房产证，只是在产权处置上有一定限制。

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