一、拆迁户按什么办房产证的

拆迁户通常需要以下步骤：

1.提交相关资料：一般需提供拆迁补偿协议、明、房屋测绘报告等。这些资料是证明拆迁户身份及房屋相关情况的重要依据。

2.办理初始登记：由开发商或相关部门向房地产管理部门申请办理房屋的初始登记，这是办理房产证的前提。

3.缴费：根据相关规定，缴纳相应的税费，如契税、等。税费的缴纳标准和方式需根据当地政策执行。

4.申请办理房产证：在完成初始登记和缴纳税费后，拆迁户可向房地产管理部门申请办理房产证。管理部门会对提交的资料进行审核，如资料齐全且符合规定，将予以办理。

5.领取房产证：经过审核通过后，拆迁户可按照规定的时间和地点领取房产证。领取时需携带相关证件和缴费凭证。

二、拆迁户按人头算平方米怎么算的

拆迁户按人头算平方米通常是根据当地的拆迁政策来确定的。一般来说，会先确定一个人均安置面积标准。

1.确定人均安置面积：当地政府会根据当地的经济发展水平、土地资源等因素，制定一个人均安置面积的标准。例如，人均安置面积为30平方米。

2.统计拆迁户人数：对需要安置的拆迁户进行人数统计，包括家庭成员等。

3.计算安置总面积：将人均安置面积乘以拆迁户人数，得到总的安置面积。例如，一个5口之家，人均安置面积为30平方米，那么总的安置面积为30×5=150平方米。

在实际操作中，可能还会考虑一些特殊情况，如房屋的合法面积、超面积部分的处理等。不同地区的拆迁政策可能会有所差异，具体的计算方法需要根据当地的政策来确定。

三、拆迁户按人头算平方米怎么算

拆迁户按人头算平方米通常是根据当地的拆迁政策来确定的。一般来说，会先确定一个人均安置面积标准。

1.首先，确定当地的人均安置面积标准，这可能因地区而异。例如，某地区规定人均安置面积为30平方米。

2.然后，计算家庭人口数，将家庭人口数乘以人均安置面积标准，得到家庭应安置的总面积。比如家庭有5口人，那么应安置的总面积为5×30=150平方米。

3.最后，在实际中，可能会根据具体情况进行调整和核算。比如房屋的实际面积、地理位置等因素可能会影响最终的安置面积。

不同地区的拆迁政策可能会有所不同，具体的计算方法需要参考当地的相关规定和文件。

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