一、拆迁的房子房产证写谁的名字

拆迁的房子房产证写谁的名字通常有以下几种情况。1.如果拆迁前的房子产权明确属于某一个人，那么在拆迁后，房产证一般会写该人的名字。例如，拆迁前的房子是张三的个人财产，拆迁后房产证通常就写张三的名字。2.若拆迁前的房子是夫妻共同财产，在拆迁过程中未对产权进行特殊约定的话，房产证一般会写夫妻双方的名字。比如，拆迁前的房子是丈夫李四和妻子王五共有的，拆迁后房产证通常会有李四和王五的名字。3.还有一种情况是，拆迁安置协议中明确约定了房产证的登记人，那么就按照约定来确定房产证的名字。例如，拆迁安置协议中约定房产证写小明的名字，那就写小明的名字。总之，具体写谁的名字取决于拆迁前房子的产权归属以及相关协议的约定。

二、拆迁的房子能拍卖吗

拆迁的房子在一定条件下法院可以拍卖。如果拆迁安置协议已经签订，房屋的产权已经明确归拆迁人所有，且拆迁人未按照协议履行相关义务，例如未按时支付款等，法院在执行程序中可以对该拆迁房屋进行拍卖，以实现的合法权益。

但如果拆迁手续尚未完成，房屋的产权尚未确定，或者存在其他法律纠纷导致房屋的处置存在不确定性，法院一般不会轻易拍卖该拆迁房屋。

此外，还需要考虑当地的拆迁政策和相关的规定。有些地区可能对拆迁房屋的拍卖有特殊的限制和要求，法院在进行拍卖时需要遵守这些规定。

总之，拆迁的房子法院能否拍卖要根据具体情况进行判断，包括拆迁手续的完成情况、产权的确定以及当地的相关政策等因素。

三、拆迁的房子多少年产权

一般来说，拆迁的房子产权年限根据其土地性质来确定。如果是居住用地，产权通常为70年；如果是工业用地，产权为50年；如果是、科技、文化、卫生、体育用地等，产权为50年；如果是商业、旅游、娱乐用地，产权为40年。

在拆迁过程中，虽然房子的物理形态发生了变化，但产权性质一般不会改变。不过，在实际情况中，可能会存在一些特殊情况，比如土地使用年限已接近届满等。如果遇到此类问题，需要根据具体的法律法规和相关政策来进行处理，以保障拆迁户的合法权益。

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